Accueil
Location de bureaux à Lyon
Location de bureaux à Villeurbanne
A louer - PARHELION - Immeuble serviciel - Villeurbanne

Référence : 1348018-0L

A louer - PARHELION - Immeuble serviciel - Villeurbanne

1 553 m² divisibles à partir de 260 m²

69100 VILLEURBANNE

Immédiate

Loyer annuel : 205,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Valérie MELON

Description

BRAL vous propose à proximité du parc de la tête d'or et sur la limite du 6ème arrondissement de lyon, 2 plateaux de bureaux disponibles dans un immeuble restructuré dernière génération. L'immeuble a été totalement réhabilité avec des prestations de services haut de gamme (atrium majestueux aménagés avec espace de coworking, rooftop de 360 m², kiosque de restauration, conciergerie, salle de sport, espace évènementiel, local vélo et vestiaires douches).

Localisation & Accès

Charpennes (Ligne C2, Ligne C16, Ligne C17, Ligne 27, Ligne 37, Ligne 70, Ligne PL1)

Charpennes (Ligne A, Ligne B)

Charpennes (Ligne T1, Ligne T4)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

L'immeuble dispose également d'un business center et de places de stationnement en sous-sol. Il est certifié HQE très bon et Breeam very good.

L'environnement dispose de très bonnes dessertes multimodales (métro, tramway, axes routiers) et également d'une offre immédiate de restauration, commerces et loisirs.

Les plateaux sont prêts à l'emploi avec des aménagements qualitatifs déjà cloisonnés.

Ascenseurs

2,65 mètres de hauteur sous plafond

Plinthes techniques en périphérie

Câblage informatique

Bureaux cloisonnés et câblés

Faux plancher

Sol bureaux en moquette et dalles PVC

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Impot foncier 21.4 € m²/an HT

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Charges assurance et copropriété : 3.4 euros HT/m² Gestion administrative 1,6% loyer facturé

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 4	Bureaux	Lot 3 - Aile Jean No	453	235,00 € / m²
R + 1	Bureaux	Lot 2 - Aile Dutriev	840	225,00 € / m²
ENTRESOL	Bureaux	Lot 1 - Aile Dayan	260	205,00 € / m²
-	Parking	-	24	1 750,00 € / u
Total			1 553

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

La perle rare pour votre projet immobilier

Ces offres peuvent vous intéresser !

Photos (5)

A louer - LES VIKINGS - Bureaux flexibles - Villeurbanne

300 m² divisibles à partir de 150 m²

160 € m²/an HT HC

Photos (8)

A louer - Bureaux fonctionnels - Villeurbanne

588 m² non divisibles

138 € m²/an HT HC

Photos (2)

A louer ou a vendre - LE GRAND ANGLE - Bureaux en étage élevé - Villeurbanne Charpennes

490 m² divisibles à partir de 195 m²

160 € m²/an HT HC

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.

Nom*

Prénom*

E-mail*

N° de téléphone*

Message

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

*Éléments obligatoires

Nous utilisons des cookies et autres traceurs pour analyser et améliorer votre expérience utilisateur, réaliser des statistiques de mesure d’audience et vous permettre de lire des vidéos. Vous pouvez à tout moment modifier vos paramètres de cookies en désactivant le bouton "Performance & Analytics". En cliquant sur le bouton "Accepter tous les cookies" vous acceptez le dépôt de l’ensemble des cookies. Dans le cas où vous cliquez sur "Enregistrer mes préférences" ou refusez les cookies proposés, seuls les cookies techniques nécessaires au bon fonctionnement du site seront déposés. Pour plus d’informations, vous pouvez consulter la page "Charte de données personnelles".