A vendre ou à louer - LE GRAND ANGLE - Bureaux en étage élevé - Villeurbanne

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer en centre-ville, à proximité immédiate du secteur Charpennes ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 240 m² située au 5? étage d'un immeuble tertiaire. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité en transports en commun, ces bureaux offrent un fort potentiel après travaux pour une implantation sur mesure. Ces bureaux développent 240 m² au sein d'un immeuble de bureaux, en étage élevé, garantissant luminosité et environnement de travail agréable. Des travaux sont à prévoir, permettant une reconfiguration complète des espaces selon vos besoins organisationnels, techniques ou esthétiques. Cette flexibilité constitue un véritable levier de valorisation pour un utilisateur souhaitant adapter les locaux à son image ou pour un investisseur recherchant un actif à fort potentiel. La proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de circulation optimise l'accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L'implantation en coeur de ville, dans un secteur dynamique et recherché, renforce l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.