Référence : 2182896-0V

A vendre - Bureaux lumineux - Lyon 2ème Ainay

153 m² non divisibles
69002 LYON
Immédiate
Prix de vente : 4 128 €  m² HD
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez des bureaux d'exception sur la presqu'ile Lyonnaise ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose en plein coeur de la Presqu'île lyonnaise, à proximité immédiate de la Place Bellecour et des principaux axes de transport, , découvrez ces magnifiques bureaux d'environ 153 m² répartis sur deux niveaux. Situés rue du Plat, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville lyonnais, ils bénéficient d'un emplacement stratégique au sein du quartier Bellecour-Ainay Ces locaux séduisent par leur cachet architectural, leur belle hauteur sous plafond et leurs volumes généreux, offrant un cadre de travail élégant et représentatif.

Localisation & Accès

BUS Lyon Sala (Ligne C20, Ligne C20E, Ligne 31, Ligne PL3), Bellecour St Exupéry (Ligne 27, Ligne 40, Ligne PL2), Antoine Vollon (Ligne S1)
Lyon-Perrache (Gare SNCF)
M Métro Lyon Vieux Lyon (Ligne D), Ampère Victor Hugo (Ligne A)
Port Port de Lyon Edouard Herriot (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Croix-Rousse (Périphérique Lyon)
Parking LPA Saint Georges (Parking)
Borne de recharge LY201 - Antoine Vollon (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bureaux en très bon état
Climatisation réversible
RDC : 3 bureaux cloisonnés & 1 espace accueil
R-1 : 1 salle de réunion & 1 bureaux
Sanitaires sur les deux niveaux
R-1 : 1 salle de réunion & 1 bureaux
Sanitaires sur les deux niveaux
Surface RDC : 77,43 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Charges 19 € m²/an HT
Régime fiscal Droits d'enregistrement
Impot foncier 16 € m²/an HT
Honoraires vente 2,5% HT HD du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix HT
RDC Bureaux 77.43 6 045,00 € / m²
1SS Bureaux 75.58 4 128,00 € / m²
Total 153
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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