Référence : 1018651-0V

A VENDRE - Bureaux neufs dans l'immeuble SKELTON - Lyon 7ème

1 454 m²  divisibles à partir de  194 m²
69007 LYON
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5 400,00 €  HD/m²

Description

Vous recherchez des bureaux à acquérir dans le quartier de Gerland à Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose, dans un petit immeuble indépendant à construire, LE SKELTON, une surface de 1 300m² environ. Cette future opération tertiaire (ERP 5) est idéalement placée, au coeur du 7ème arrondissement de Lyon. Une activité de service est prévue en RDC de l'immeuble (showroom,...). Cet immeuble lumineux sera idéal pour un siège. SKELTON est en adéquation avec les objectifs de transition écologique de la ville, et des enjeux environnementaux nationaux, notamment au regard des matériaux biosourcés.

Localisation & Accès

L'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 25 mns
L'autoroute A7 à moins de 5 min
Ligne B à 400m - Arrêt Stade de Gerland
La gare Perrache, La gare Part-Dieu et Jean Macé à 20 min
Lignes 34 / 60 et 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Un immeuble tertiaire en R+5 (ERP 5) avec une activité de service en RDC
. Certification RT 2012
. Immeuble sécurisé (Digicode, contrôle d'accès...)
. Ascenseur
. L'accès aux bureaux, ainsi que l'entrée du sous-sol, se fera par la Rue de Gerland
. Bureaux traversants et lumineux
. Bureaux livrés achevés, non cloisonnés, et chauffés, rafraîchis avec le réseau urbain
. RDC livré brut fluides en attente
. Brise soleil
. Faux plancher

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Conditions financières et dispositions

Type Commerce
Régime fiscal TVA
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Prix (HD/m²)
RDC Commerce 208 5 400,00 €
RDC Jardin 147 1 000,00 €
RDC Terrasse 53 2 000,00 €
R + 1 Bureaux 250 5 400,00 €
R + 1 Terrasse 57 2 000,00 €
R + 2 Bureaux 230 5 400,00 €
R + 2 Terrasse 21 2 000,00 €
R + 3 Bureaux 231 5 400,00 €
R + 4 Bureaux 194 5 400,00 €
R + 4 Terrasse 46 2 000,00 €
R + 5 Bureaux 194 5 400,00 €
Total 1 454
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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