Référence : 828399-0L

A SOUS-LOUER - Un tènement industriel de 4 758 m² avec 3 ponts roulants à Genas

4 758 m² non divisibles
69740 GENAS
Immédiate
257 958,00 €  HC

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un tènement industriel idéalement placé de 4 758 m² sur la commune de Genas, dans la zone mi-plaine. Bâtiment de production disponible à la vente et partiellement à la sous-location. Ces locaux d'activités se trouvent à proximité de l'autoroute A43, de la Rocade Est, à 10 minutes de la Gare SNCF de Lyon Part-Dieu et à 20 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un grand nombre de stationnements. Ce bâtiment bénéficie d'e 3 ponts roulant compris entre 1 tonnes 6 et 6 tonnes et d'une hauteur utile de 8,50 m et d'une puissance électrique de 300 kva.

Localisation & Accès

A43
Rocade Est
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Gare de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Espace extérieur pour stockage: bennes ou implanter des éléments de stockage
3 Accès poids lourds de plain-pied
Arrivée Lignes Téléphoniques
Local informatique
Parking: 48 places VL et 3 places PL/porteurs
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique

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Conditions financières et dispositions

Type Cuisine
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle INSEE
Impot foncier 23000 € /an
Bail Sous-location
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Détails charges : eau, gaz, électricité et espaces verts

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer Global (HC)
R + 1 Cuisine 229.81 -
R + 1 Bureaux 209.39 -
Activités 3589.7 -
Show Room 426.6 -
Sanitaires 252.8 -
Parties communes 50 -
Total Cellule Activités 4758.3 257 958,00 €
Total 4 758
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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