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Référence : 1113976-0

A vendre ou à louer - Lots d'activités entre 195 et 250 m² brutes ou aménagés - Villette-d' Anthon

2 924 m²  divisibles à partir de  218 m²
38280 VILLETTE D'ANTHON
Immédiate
Loyer annuel : 92,17 €  m²/an HT HC
Bastien SORG
Votre conseiller Bastien SORG
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Photos (5)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira 17 lots d'activité de superficies comprises entre 195 et 250 m2 livrées brutes ou aménagées selon les lots. Structure bardage double peau, bac acier, et hauteur sous poutre de plus de 6m. Les cellules sont livrées et disponibles immédiatement. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 places de stationnement. Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 places de stationnement.

Localisation & Accès

A432 à 3.5 km et A42 à 7 km
Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

80 stationnements VL
Stationnement pré équipé d'un fourreau pour véhicule électrique,
Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges
Présence d'une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers).
Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus),
Carrelage en RDC et sol souple en étage,
Faux plafond,
Climatisation réversible,
Vitrage anti effraction en RDC.
Hauteur sous poutre : 6 mètres,

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Conditions financières et dispositions

Type Mezzanine
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 18% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la location Loyer activité et mezzanine: 95 euros HT HC/m²/an Loyer bureaux: 140 euros HT HC /m²/an Loyer parking: 400 euros HT HC/unité/an Charges prévisionnelles: 6.80 euros HT/m²/an (incluant charges d'exploitation, charges d'ASL et prime d'assurance) Le loyer indiqué dans le tableau comprends les parkings.
Conditions particulières à la vente Prix de vente parkings: 3 000 HT HD/unité Charges prévisionnelles: 6.80 euros HT/m²/an (incluant charges d'exploitation, charges d'ASL et prime d'assurance) Le prix de vente indiqué dans le tableau comprends les parkings.

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT Loyer Global HT HC
R + 1 Mezzanine Bât A 83.4
RDC Activités Bât A 166.81
Total Cellule Lot A04 Brut Activités Bât A Lot A04 Brut 250.21 341 444,00 € / m² 26 621,00 € / m²
R + 1 Mezzanine Bât A 55.43
RDC Activités Bât A 162.81
Total Cellule Lot A06 Brut Activités Bât A Lot A06 Brut 218.24 243 265,00 € / m² 19 642,00 € / m²
R + 1 Mezzanine Bât A 55.44
RDC Activités Bât A 166.91
Total Cellule Lot A07 Brut Activités Bât A Lot A07 Brut 222.35 247 703,00 € / m² 20 012,00 € / m²
R + 1 Mezzanine Bât A 55.42
RDC Activités Bât A 166.92
Total Cellule Lot A08 Brut Activités Bât A Lot A08 Brut 222.34 247 694,00 € / m² 20 011,00 € / m²
R + 1 Mezzanine Bât A 55.47
RDC Activités Bât A 162.8
Total Cellule Lot A09 Brut Activités Bât A Lot A09 Brut 218.27 243 294,00 € / m² 19 644,00 € / m²
R + 1 Mezzanine Bât A 55.47
RDC Activités Bât A 162.82
Total Cellule Lot A10 Brut Activités Bât A Lot A10 Brut 218.29 246 316,00 € / m² 19 646,00 € / m²
R + 1 Bureaux Bât A 39.96
R + 1 Mezzanine Bât A 28.28
R + 1 Sanitaires Bât A 3.55
RDC Activités Bât A 107.98
RDC Bureaux Bât A 41.29
RDC Sanitaires Bât A 3.55
Total Cellule Lot A11 Equipés Activités Bât A Lot A11 Equipés 224.61 318 286,00 € / m² 22 461,00 € / m²
R + 1 Mezzanine Bât A 83.44
RDC Activités Bât A 166.81
Total Cellule Lot A12 Brut Activités Bât A Lot A12 Brut 250.25 275 595,00 € / m² 22 523,00 € / m²
R + 1 Mezzanine Bât A 55.48
RDC Activités Bât A 162.7
Total Cellule Lot A13 Brut Activités Bât A Lot A13 Brut 218.18 243 196,00 € / m² 19 636,00 € / m²
R + 1 Mezzanine Bât A 55.43
RDC Activités Bât A 162.81
Total Cellule Lot A14 Brut Activités Bât A Lot A14 Brut 218.24 243 265,00 € / m² 19 642,00 € / m²
R + 1 Mezzanine Bât A 55.43
RDC Activités Bât A 166.93
Total Cellule Lot A15 Brut Activités Bât A Lot A15 Brut 222.36 247 714,00 € / m² 20 012,00 € / m²
R + 1 Mezzanine Bât A 55.46
RDC Activités Bât A 166.92
Total Cellule Lot A16 Brut Activités Bât A Lot A16 Brut 222.38 247 734,00 € / m² 20 014,00 € / m²
R + 1 Mezzanine Bât A 55.45
RDC Activités Bât A 162.8
Total Cellule Lot A17 Brut Activités Bât A Lot A17 Brut 218.25 243 274,00 € / m² 19 643,00 € / m²
- Parking - 5 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 5 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
Total 2 924
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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