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Référence : 1434808-0

A vendre et louer - 16 cellules d'activités à partir de 512.5 m² au sein de 4 bâtiments - Janneyrias

10 191 m²  divisibles à partir de  513 m²
38280 JANNEYRIAS
Immédiate
Loyer annuel : 85,00 €  m²/an HT HC
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Photos (1)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location et à la vente 16 cellules disponibles à partir de 512.5 m² au sein de 4 bâtiments ( A, B , C et D) dans la zone d'activités "Air Portes" à Janneyrias. Les cellules d'activités sont équipés de prestations haut de gamme: isolation, bac acier, charpente métallique. Vous trouverez également des bureaux aménagés fonctionnels climatisés. Le parc d'activités est certifié BREEM GOOD. Il est situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers A432.

Localisation & Accès

A432
RD 517
Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

1 porte sectionnelle par cellule
Dimensions des portes sectionnelles : 4 x 4 m (bâtiments A, B et D) et 3,5 x 4 m (bâtiment C)
Charge au sol des dalles: 3 T/m²
Charge au sol des mezzanines : 250 kg/m²
Voiries adaptées à la circulation de poids lourds (38 tonnes de 16,50 m de long, 13 tonnes/essieu) et de camions de 19 tonnes
Certification BREEAM : Good
Panneaux photovoltaïques : installation en toiture permettant jusqu'à 72 % d'économie sur une consommation prévisionnelle de 50
kWh/m²/an
Pompe à chaleur électrique : installée dans toutes les cellules
Stationnement : 94 places dont 20 % pré-équipées pour l'installation de bornes de recharge électrique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 2.22 € an HT/m²
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer de 85 euros HT HC/m²/an les panneaux solaires sont inclus dans le prix de vente et constituent un équipement privatif. Chaque lot dispose de sa propre centrale photovoltaïque, autonome.
Conditions particulières à la vente Prix de vente: non communiqué

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT Loyer Global HT HC
Activités Bât A 518
Bureaux Bât A 55
MEZZANINE Activités Bât A 57
Total Cellule A1 Activités Bât A A1 630 945 000,00 € / m² 53 550,00 € / m²
Activités Bât A 518
Bureaux Bât A 55
MEZZANINE Activités Bât A 57
Total Cellule A2 Activités Bât A A2 630 945 000,00 € / m² 53 550,00 € / m²
Activités Bât B 551
Bureaux Bât B 56.5
MEZZANINE Activités Bât B 60
Total Cellule B3 Activités Bât B B3 667.5 1 001 250,00 € / m² 56 738,00 € / m²
Activités Bât B 528
Bureaux Bât B 57.5
MEZZANINE Activités Bât B 59.5
Total Cellule B4 Activités Bât B B4 645 967 500,00 € / m² 54 825,00 € / m²
Activités Bât B 673.5
Bureaux Bât B 56.5
MEZZANINE Activités Bât B 59
Total Cellule B5 Activités Bât B B5 789 1 183 500,00 € / m² 67 065,00 € / m²
Activités Bât C 424.5
Bureaux Bât C 57.5
MEZZANINE Activités Bât C 60
Total Cellule C 6 Activités Bât C C 6 542 813 000,00 € / m² 46 070,00 € / m²
Activités Bât C 394
Bureaux Bât C 58
MEZZANINE Activités Bât C 60.5
Total Cellule C 7 Activités Bât C C 7 512.5 768 750,00 € / m² 43 563,00 € / m²
Activités Bât C 394
Bureaux Bât C 58
MEZZANINE Activités Bât C 60.5
Total Cellule C 8 Activités Bât C C 8 512.5 768 750,00 € / m² 43 563,00 € / m²
Activités Bât C 489
Bureaux Bât C 58
MEZZANINE Activités Bât C 60
Total Cellule C 9 Activités Bât C C 9 607 910 500,00 € / m² 51 595,00 € / m²
Activités Bât C 424
Bureaux Bât C 57.5
MEZZANINE Activités Bât C 59.5
Total Cellule C10 Activités Bât C C10 541 811 500,00 € / m² 45 985,00 € / m²
Activités Bât C 394
Bureaux Bât C 58
MEZZANINE Activités Bât C 60.5
Total Cellule C11 Activités Bât C C11 512.5 768 750,00 € / m² 43 563,00 € / m²
Activités Bât C 395
Bureaux Bât C 57.5
MEZZANINE Activités Bât C 60.5
Total Cellule C12 Activités Bât C C12 513 769 500,00 € / m² 43 605,00 € / m²
Activités Bât C 435
Bureaux Bât C 57
MEZZANINE Activités Bât C 60
Total Cellule C13 Activités Bât C C13 552 828 000,00 € / m² 46 920,00 € / m²
Activités Bât D 799
Bureaux Bât D 56.5
MEZZANINE Activités Bât D 60
Total Cellule D14 Activités Bât D D14 915.5 1 373 250,00 € / m² 77 818,00 € / m²
Activités Bât D 801
Bureaux Bât D 57
MEZZANINE Activités Bât D 59.5
Total Cellule D15 Activités Bât D D15 917.5 1 376 250,00 € / m² 77 988,00 € / m²
Activités Bât D 586
Bureaux Bât D 57.5
MEZZANINE Activités Bât D 60
Total Cellule D16 Activités Bât D D16 703.5 1 055 250,00 € / m² 59 798,00 € / m²
- Parking - 5 Parking(s) - -
- Parking - 5 Parking(s) - -
- Parking - 8 Parking(s) - -
- Parking - 6 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 6 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 5 Parking(s) - -
- Parking - 5 Parking(s) - -
- Parking - 4 Parking(s) - -
- Parking - 8 Parking(s) - -
- Parking - 8 Parking(s) - -
- Parking - 7 Parking(s) - -
- Parking - 7 Parking(s) - -
Total 10 191
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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