Référence : 2154771-0

A vendre ou à louer - Bâtiment d'activités avec un quai niveleur - Janneyrias

2 200 m²  divisibles à partir de  1 100 m²
38280 JANNEYRIAS
01/03/2026
Loyer annuel : 86,36 €  m²/an HT HC
Arthur MUSY
Votre conseiller Arthur MUSY
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Description

Vous recherchez un bâtiment d'activités à vendre ou à louer sur la commune de Janneyrias ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose un local d'activités d'une superficie de 2 200 m² sur son terrain de 9 570 m². Le bâtiment est composé de bureaux d'une surface de 200 m² aménagés et 200 m² de locaux d'activités. Le bâtiment est équipé de quai niveleur d'une hauteur sous plafond d'environ 7 m. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutier A432. Possibilité de diviser à partir de 1 100 m²

Localisation & Accès

A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Bâtiment indépendant
Site clos
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond : 7 m
Tarif jaune
Site clos
Parking: 14 places
Bardage double peau
Bac acier
Triphasé

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente A la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Nous consulter

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
Activités 900
Bureaux 100
Mezzanine 100
Total Cellule Cellule 1 Activités Cellule 1 1100 95 000,00 € / m²
Activités 900
Bureaux 100
Mezzanine 100
Total Cellule Cellule 2 Activités Cellule 2 1100 95 000,00 € / m²
Total 2 200
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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