Référence : 1417558-0L

A louer - Locaux d'activités comprenant des bureaux au sein d'un parc en très bon état et sécurisé - Toussieu

405 m²  divisibles à partir de  175 m²
69780 TOUSSIEU
Immédiate - Selon le lot
Loyer annuel : 92,05 €  m²/an HT HC
Victor GIRAUD
Votre conseiller Victor GIRAUD
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location deux locaux sur la commune de Toussieu. Chaque lot dispose de bureaux aménagés en RDC, dans un parc d'activités en très bon état et sécurisé. Les locaux sont situés dans une zone d'activités à proximité immédiate de la route d'Heyrieux et de l'autoroute A46. Idéal pour artisan. 4 places de parkings complètent chaque lot.

Localisation & Accès

A6 , A43 , A46
Lyon St-Exupéry (20 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Portail automatique
Prestations Bureaux :
Arrivées lignes téléphoniques
Fibre optique
Eclairage
Faux plancher
Revêtement au sol : Carrelage
Prestations Activités :
Porte sectionnelle normale

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyers voir tableau TF Lot 1: 840 euros HT / an TF Lot 2 : 1 100 euros HT / An

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
R + 1 Bureaux 25
RDC Activités 125
RDC Bureaux 25
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 175 15 480,00 € / m²
Activités 150
Mezzanine 20
R + 1 Bureaux 30
RDC Bureaux 30
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 230 21 800,00 € / m²
- Parking - 4 Parking(s) -
- Parking - 4 Parking(s) -
Total 405
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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