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Location de locaux d’activités à Mions
A louer - Locaux d'activités 154 m² avec mezzanine et deux places de parking privatives - Mions

Référence : 1065290-0L

A louer - Locaux d'activités 154 m² avec mezzanine et deux places de parking privatives - Mions

308 m² divisibles à partir de 154 m²

69780 MIONS

01/01/2026

Loyer annuel : 101,30 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, deux locaux d'activités d'une surface similaire d'environ 154 m² dans la zone d'activité de Mions. Ces locaux comprennent 48 m² de mezzanine. Situés dans un parc d'activités neuf et sécurisé a proximité immédiate de l'A46 et à 20 minutes environ de l'aéroport et de la Gare de Lyon Saint-Exupéry. Idéal pour du stockage. Deux places de parking accompagnent ces biens.

Localisation & Accès

A46, boulevard Urbain Sud

A 20 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Emplacement stratégique

Parc fermé de 22H à 6H par un portail électrique

Eclairage dans la cellule,

Sanitaires, chauffe eau

Porte sectionnelle motorisé

Sanitaires, chauffe eau

Porte sectionnelle motorisé

Garde corps et escalier

Partie mezzanine brute garde corps et escalier

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 850 € HT/an/lot

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 euros HT Le forfait de charges comprend : eau et électricité des communs, entretien espaces verts, entretien extérieur du site propreté, entretien du portail, entretien éclairage extérieur, entretien local poubelle.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités		106
	Mezzanine		48
Total Cellule Lot 2	Activités	Lot 2	154	14 400,00 € / m²
	Activités		106
	Mezzanine		48
Total Cellule Lot 6	Activités	Lot 6	154	16 800,00 € / m²
Total			308

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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