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Location de locaux d’activités à Rillieux la Pape
A louer - Cellules d'activités avec bureaux et parkings privatifs - Rillieux La Pape

Référence : 550483-0L

A louer - Cellules d'activités avec bureaux et parkings privatifs - Rillieux La Pape

279 m² divisibles à partir de 135 m²

69140 RILLIEUX LA PAPE

Immédiate

Loyer annuel : 43,55 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose, au sein d'un village d'entreprises récent et structuré, ces locaux d'activités à louer d'une superficie de 135 m² et de 144m². Le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les flux logistiques et les déplacements collaborateurs, avec des accès rapides aux axes autoroutiers et aux transports en commun. Fonctionnelles et polyvalentes, ces cellules répondent aux exigences.

Localisation & Accès

A46 et A42

Rocade Est, Boulevard périphérique Nord

Gare de Sathonay Rillieux à 10 min en voiture

Ligne C5 arrêt ZI Château d'Eau à 2 min à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Parc fermé par un portail coulissant et sécurisé par un système de vidéo surveillance

Accès poids lourds

Accès de plain-pied

Cour de déchargement

Portail automatique

PRESTATIONS BUREAUX :

Faux plafond isolé

Sol dalles plastiques : dalle haute béton (250 kg/m²)

Chauffage électrique

Possibilité mezzanine

Vous avez une demande spécifique
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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Mensuel d'avance

Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC / TTC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
	Activités		118
	Bureaux		17
Total Cellule Lot 03	Activités	Lot 03	135	12 150,00 € / m²
RDC	Activités		126
RDC	Bureaux		18
Total Cellule Lot 11	Activités	Lot 11	144	13 680,00 € / m²
-	Parking	-	2 Parking(s)	-
-	Parking	-	2 Parking(s)	-
Total			279

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic GES en cours

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