Accueil
Nos offres de locaux d'activités à louer
Location locaux d'activités / Entrepôts | Grand Lyon Est
Location de locaux d’activités à Saint-Priest
A LOUER - Bâtiments d'activités - SAINT-PRIEST

Référence : 1359033-0L

A LOUER - Bâtiments d'activités - SAINT-PRIEST

9 537 m² divisibles à partir de 983 m²

69800 SAINT PRIEST

Nous consulter

Votre conseiller François SALLES

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose 3 bâtiments d'activités et de bureaux à construire de 983 m² à 5 580 m², disponibles à la location. Ces futurs bâtiments se trouvent sur la commune de Saint-Priest, à proximité de l'autoroute A46 et à 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Lyon Saint-Exupéry. Ce parc disposera d'un accès unique depuis la Route d'Heyrieux. La réalisation de 136 places de stationnement en surface : 71 places, en sous-sol : 65 places mutualisées pour les 3 bâtiments.

Localisation & Accès

A46

Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ

Gare de Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ

Z18 et 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

3 bâtiments d'activité et de bureaux déployant 9 825m² de surface de plancher totale, sur une emprise au sol de 9 100 m²

La réalisation de voiries et aménagements annexes sur une surface totale de 8 237 m² prévoyant :

Un accès unique depuis la Route d'Heyrieux et d'une voie de circulation de 8m de large accessible aux poids-lourds

De cheminement modes doux de chaque coté de la voie d'une largeur de 1.50 et 2.00 m de large

La réalisation de 136 places de stationnement en surface : 71 places

en sous-sol : 65 places mutualisées pour les 3 bâtiments

La réalisation du niveau de sous-sol sera limitée aux stationnements VL uniquement.

Des aménagements paysagers sur une emprise de 9 144 m² dont 7 805m² de pleine terre d'un seul tenant

Surface terrain : 26408

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Sur la base d'un bail 3/6/9 ans dont 9 ans fermes : - 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité - 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux - 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés - Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an - Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)
	Activités	Bâtiment A	2100
	Bureaux	Bâtiment A	874
Total Cellule	Activités	Bâtiment A	2974
	Activités	Bâtiment B	725
	Bureaux	Bâtiment B	258
Total Cellule	Activités	Bâtiment B	983
	Activités	Bâtiment C	4430
	Bureaux	Bâtiment C	1150
Total Cellule	Activités	Bâtiment C	5580
Total			9 537

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

Parlez-nous de votre projet immobilier !

Nous vous accompagnons dans votre projet en vous livrant notre expertise et la qualité de notre service dans un climat de confiance.