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Référence : 1359033-0L

A LOUER - Bâtiments d'activités - SAINT-PRIEST

9 537 m²  divisibles à partir de  983 m²
69800 SAINT PRIEST
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François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose 3 bâtiments d'activités et de bureaux à construire de 983 m² à 5 580 m², disponibles à la location. Ces futurs bâtiments se trouvent sur la commune de Saint-Priest, à proximité de l'autoroute A46 et à 15 minutes de l'aéroport et de la gare de Lyon Saint-Exupéry. Ce parc disposera d'un accès unique depuis la Route d'Heyrieux. La réalisation de 136 places de stationnement en surface : 71 places, en sous-sol : 65 places mutualisées pour les 3 bâtiments.

Localisation & Accès

A46
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ
Gare de Lyon Saint-Exupéry à 15 min environ

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

3 bâtiments d'activité et de bureaux déployant 9 825m² de surface de plancher totale, sur une emprise au sol de 9 100 m²
La réalisation de voiries et aménagements annexes sur une surface totale de 8 237 m² prévoyant :
Un accès unique depuis la Route d'Heyrieux et d'une voie de circulation de 8m de large accessible aux poids-lourds
De cheminement modes doux de chaque coté de la voie d'une largeur de 1.50 et 2.00 m de large
La réalisation de 136 places de stationnement en surface : 71 places
La réalisation de 136 places de stationnement en surface : 71 places
en sous-sol : 65 places mutualisées pour les 3 bâtiments
La réalisation du niveau de sous-sol sera limitée aux stationnements VL uniquement.
Des aménagements paysagers sur une emprise de 9 144 m² dont 7 805m² de pleine terre d'un seul tenant
Surface terrain : 26408

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Sur la base d'un bail 3/6/9 ans dont 9 ans fermes : - 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité - 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux - 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés - Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an - Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
Activités Bâtiment A 2100
Bureaux Bâtiment A 874
Total Cellule Activités Bâtiment A 2974
Activités Bâtiment B 725
Bureaux Bâtiment B 258
Total Cellule Activités Bâtiment B 983
Activités Bâtiment C 4430
Bureaux Bâtiment C 1150
Total Cellule Activités Bâtiment C 5580
Total 9 537
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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