Référence : 2196646-0L

A louer - Local d'activités avec une bonne visibilité sur la route de Grenoble - Saint-Priest

210 m²  divisibles à partir de  100 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 130,26 €  m²/an HT HC
Louis GARDE
Votre conseiller Louis GARDE
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale de Saint-Priest, un local d'activités de 100 m² bénéficiant d'une bonne visibilité sur la route de Grenoble et d'une accessibilité immédiate. Le bien développe environ 70 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec belle hauteur sous plafond et porte sectionnelle manuelle, complétés par 30 m² de bureaux aménagés et climatisés en mezzanine. Des stationnements privatifs et de nombreuses places au sein du parc profitent l'ensemble. Une transformation en local commercial peut également être envisagée selon le projet.

Localisation & Accès

126 arrêt "La Grande Plaine"
A43, A432, A46 et A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PIV03 :
Local d'activité équipé d'un bureau de 30m²
climatisé en R+1
1 sanitaire au R+1
Une porte sectionnelle + une porte piétonne
2 places de stationnement devant le local
PIV04:
Local d'activité équipé d'un bureau de 30m²
climatisé en R+1
1 sanitaire privative

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global HT HC
R + 1 Bureaux PIV 30
RDC Activités PIV 70
Total Cellule PIV03 Activités PIV PIV03 100 13 735,00 € / m²
R + 1 Bureaux PIV 30
RDC Activités PIV 80
Total Cellule PIV04 Activités PIV PIV04 110 13 620,00 € / m²
- Parking - 2 Parking(s) -
- Parking - 2 Parking(s) -
Total 210
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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