Référence : 1281258-0L

A LOUER - Cellule d'activités de plus de 1140 m² avec possibilité de louer des bureaux d'accompagnement - au sein d'un parc Technologique de Saint Priest

1 990 m²  divisibles à partir de  203 m²
69800 SAINT PRIEST
Immédiate

Description

Bienvenue sur le parc technologique de Saint-Priest, où une opportunité exceptionnelle de location vous est présentée par Brice Robert. Ce bâtiment d'activité de 1144 m² offre un espace polyvalent idéal pour répondre aux besoins diversifiés de votre entreprise. Doté de 6 portes sectionnelles, ce bâtiment garantit une accessibilité optimale pour vos opérations logistiques. De plus, un très grand nombre de places de parking sont disponibles, assurant praticité et commodité pour vos employés et visiteurs. La partie dépôt est équipée d'aérothermes électriques, assurant un environnement de travail confortable et adapté à vos besoins opérationnels. Ce bâtiment offre également la possibilité de rattacher un ou plusieurs lots de bureaux climatisés et cloisonnés, jusqu'à 846 m², offrant ainsi une solution complète pour vos besoins administratifs. Avec de nombreux transports en commun TCL à proximité, notamment le tramway T2 et le bus 93, ce local est aisément accessible pour vos collaborateurs et partenaires commerciaux.

Localisation & Accès

Grands axes : autoroute A43, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, rocade Est
Gare TGV de la Part-Dieu à 15 min. environ
: ligne T2 / arrêt "Hauts de Feuilly"
: ligne 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Contrôle d'accès
Accès PMR
Ascenseur
Locaux lumineux, cloisonnés, de bon standing
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires privatifs
Climatisation réversible
Revêtement au sol : dalles moquettes
Parking: 53 places

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Loyer partie activités: 125 euros HT HC /m²/an Loyer partie bureaux: 90 euros HT HC /m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer Global (HC)
RDC Activités SEQUOIA 2 1144.03 102 962,00 €
RDC Bureaux SEQUOIA 2 219.14 27 392,00 €
RDC Bureaux SEQUOIA 2 218.77 27 346,00 €
R + 1 Bureaux SEQUOIA 2 205.22 25 652,00 €
R + 1 Bureaux SEQUOIA 2 203.14 25 392,00 €
Total 1 990
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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