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Location locaux d'activités / Entrepôts | Grand Lyon Est
Location de locaux d’activités à saint Priest
A vendre - Lots d'activités neufs - bien desservis par TCL - Saint- Priest

Référence : 1027512-0

A vendre - Lots d'activités neufs - bien desservis par TCL - Saint- Priest

3 578 m² divisibles à partir de 331 m²

69800 SAINT PRIEST

Immédiate

Votre conseiller Edouard CHADAN

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Photos (1)

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente des lots d'activités à partir de 336 m² dans un parc d'activités en cours de construction sur la commune de Saint Priest. Ils sont situés à proximité du boulevard urbain sud et de la rocade Est. Ils sont desservis par les TCL via la ligne de bus C25. Livraison fin juin 2023.Frais de notaire réduits.

Localisation & Accès

boulevard urbain sud et de la rocade Est

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Charpente métallique, peinture anti-rouille

Bardage double peau, lignage vertical, isolation 110mm

Dalle béton charge :3 T/m², finition quartz teinté anthracite

Porte sectionnelle électrique L 4.00*ht 4.50m

Chauffage 12 ° c par aérotherme gaz

Branchement EDF bleu 36 KVA ( jaune 72 kva pour lot A2 )

Bardage Hairplan lames 300mm

+ isolation 110 rockbardage mm sur bac

Bardage double peau,selon plan façades

Fenêtres oscillo-battantes aluminium laqué profils rupture de pont thermique

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Régime fiscal TVA

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Honoraires vente 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Prix Global :unity:	Loyer Global :unity:
	Activités	403
	Bureaux	217
	Mezzanine	212
Total Cellule Lot A2	Activités	832		99 265,00 € / m²
	Activités	259
	Bureaux	146
	Mezzanine	142
Total Cellule Lot B7	Activités	547	996 180,00 € / m²	79 694,00 € / m²
	Activités	366
	Bureaux	80
	Mezzanine	80
Total Cellule Lot B1	Activités	526		58 300,00 € / m²
	Activités	256
	Bureaux	40
	Mezzanine	40
Total Cellule Lot B4	Activités	336		44 974,00 € / m²
	Activités	256
	Bureaux	40
	Mezzanine	40
Total Cellule Lot B6	Activités	336	562 180,00 € / m²	36 450,00 € / m²
	Activités	255
	Bureaux	40
	Mezzanine	40
Total Cellule Lot B3	Activités	335		44 848,00 € / m²
	Activités	255
	Bureaux	40
	Mezzanine	40
Total Cellule Lot B5	Activités	335	560 600,00 € / m²	44 848,00 € / m²
	Activités	251
	Bureaux	40
	Mezzanine	40
Total Cellule Lot B2	Activités	331		35 950,00 € / m²
-	Parking	18 Parking(s) extérieur(s)	-	-
-	Parking	6 Parking(s) extérieur(s)	-	-
-	Parking	3 Parking(s) extérieur(s)	-	-
-	Parking	3 Parking(s) extérieur(s)	-	-
-	Parking	3 Parking(s)	-	-
-	Parking	3 Parking(s) extérieur(s)	-	-
-	Parking	3	-	-
-	Parking	16 Parking(s)	-	-
Total		3 578

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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