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Location de locaux d’activités à Vénissieux
à louer - local d'activités en très bon état idéalement situé, composé de parkings privatifs et de deux portes sectionnelles - Vénissieux

Référence : 1388018-0L

à louer - local d'activités en très bon état idéalement situé, composé de parkings privatifs et de deux portes sectionnelles - Vénissieux

744 m² non divisibles

69200 VENISSIEUX

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Loyer annuel : 117,65 € m²/an HT HC

Votre conseiller Clément DARLING

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce local d'activités à louer au sein de la Zi de Vénissieux, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et proche des transports en commun. Ce bien saura vous séduire par son très bon état général et ses deux portes sectionnelles ainsi que son extérieur privatif permettant des stockages de bennes, du parking privatif et des espaces verts.

Localisation & Accès

Ligne C12 (Arrêt : Picard), Ligne 93 (Arrêt : Montesquieu), Ligne JD21 (Arrêt : St Fons Arsenal)

T4 : Jolliot Curie (2 km)

D : Vénissieux (2 km)

A 30 min environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Prestations Bureaux :

Climatisation

Stores

Faux plafonds

Plinthes périphériques

Eclairage : led

Revêtement au sol : carrelage

Cloisonnés

Vestiaires / sanitaires

Cuisines

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 6495 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
RDC	Bureaux	132
R + 1	Bureaux	132
	Activités	480
Total Cellule	Activités	744	87 529,00 € / m²
Total		744

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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