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Locaux d'activités et entrepôts à louer à Villeurbanne
A louer - Local d'activités de 429 m² avec très bonne visibilité sur rue et proche périphérique - Villeurbanne

Référence : 2212523-0L

A louer - Local d'activités de 429 m² avec très bonne visibilité sur rue et proche périphérique - Villeurbanne

429 m² non divisibles

69100 VILLEURBANNE

01/01/2027

Loyer annuel : 100,23 € m²/an HT HC

Votre conseiller Victor GIRAUD

Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 429 m² comprenant 172m² de bureaux aménagés et climatisés, bénéficiant d'une très bonne visibilité sur rue et d'un accès immédiat au boulevard périphérique. Ce bien fonctionnel associe surfaces d'activité de plain-pied, bureaux répartis sur deux niveaux et 6 stationnements privatifs. Une implantation stratégique à Villeurbanne, bénéficiant d'une excellente desserte routière.

Localisation & Accès

Bon Coin - Médipôle (Ligne C3, Ligne C11, Ligne C17)

Bel Air - les Brosses (Ligne T3)

Bld Périphérique

Boulevard Urbain Sud

A42 , A43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Accès plain pied PL et camionnettes

Portail automatique

6 parkings

Prestations Bureaux :

Arrivées lignes téléphonique

Plinthes périphériques

Vestiaires / sanitaires

Faux plafond

Climatisation

Sol : carrelage, pvc, moquette

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 4020 € an HT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer Global HT HC
R + 1	Bureaux	86
RDC	Activités	257
RDC	Bureaux	86
Total Cellule	Activités	429	43 000,00 € / m²
-	Parking	6 Parking(s)	-
Total		429

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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