Référence : 1098421-0V

A vendre - Locaux d'activité situés dans un parc d'activité - Corbas

1 723 m² non divisibles
69960 CORBAS
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Clément DARLING
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente des locaux d'activités d'une superficie totale de 1 723 m², non divisibles, idéalement implantés au sein d'un parc d'activités entièrement restructuré. Situés au coeur de la zone industrielle de Montmartin, sur la commune de Corbas. Cet espace bénéficie d'une proximité immédiate avec le boulevard urbain est, facilitant ainsi l'accès aux principales voies de communication. L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, grâce à la proximité des autoroutes A7 et A43, de la Rocade Est et du Boulevard Urbain Sud.

Localisation & Accès

A7, A43, Rocade Est, Boulevard urbain Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot 428 m² :
Accès plain-pied poids lourds et camionnettes, Cour de déchargement, Portail automatique, Bureaux bruts fluides en attente, 6 parkings, Eclairage : oui, Prestations activités : , Pas de chauffage, 2 châssis vitrés, porte sectionnelle électrique : 3,5 m x 3,5 m, Tri phasé, Puissance électrique 36 kva, structure bardage double peau, isolation , charpente métallique, sol : dalle industrielle, couverture : bac acier, Escalier inclus, Hauteur : de 4,5 m à 8 m, Chape liquide sur la surface de l'étage, 1 porte à quai
Le quai de la cellule A 9 peut être partagé avec la cellule A 10 moyennant un accord entre les propriétaires
Lot 1 723 m² :
Stockage extérieur : cour, Ossature : béton, Accès : gros porteurs, Aire de stockage à l'arrière du bâtiment, bétonnée et cloturable en option, 18 parkings, Murs périmétriques : parpaing, Couverture : bac acier, Equipements entrepôts : portes sectionnelles isolées motorisées 3 x 3 m ht
Mezzanine livrée brute à aménager, Dalle béton, Murs de séparations en parpaings
Réseaux en attente dans le lot (eaux usées, eau potable, tableau électrique, gaz, fibre),
Attente télécom, Attente gaz, Puissance électrique : 240 kva, Portes à quai : 2
Portes de plain-pied : 3, Hauteur sous poutre : de 3,8 à 8
Surface RDC : 1264 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Honoraires vente 3,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global HT
MEZZANINE Activités 459
RDC Activités 1264
Total Cellule Cellule A14 Activités Cellule A14 1723 1 900 000,00 € / m²
- Parking - 18 -
Total 1 723
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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