Locaux d'activités avec parkings extérieurs - avec un accès poids lourds - à la location - à Bron

Réf. : 520228-0L
Adresse
Adresse

BRON 69500

Surface
Surface

454 m² divisibles à partir de 216 m²

Prix
Prix

75 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

01/05/2023

Brice robert arthur loyd vous propose à la location 2 locaux d'activités de 238 m2 chacun au coeur de la ZAC du Chêne à Bron. Situés entre le boulevard périphérique, l'aéroport de Bron et l'A43, ces lots bénéficient d'un emplacement géographique idéal pour un accès en véhicule ou poids lourd/ livraisons. 3 places de parking viennent compléter chacune des cellules
L'arrêt "Parc du Chene" du Tram T5 situé à moins de 100 m permet un accès en transport en commun. Les locaux bénéficieront d'une rénovation intérieure avant la mise en location.

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Edouard CHADAN

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Locaux d'activité / Entrepôts à BRON 69500 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à BRON 69500

  • Voiture Boulevard périphérique, A43
  • TCL Lignes de bus
  • Avion Aéroport de Saint Exupéry à 15mn

  • Accès camionnettes et poids lourds de plain- pied
  • Cour de déchargement
  • PRESTATIONS BUREAUX
  • Ligne téléphonique
  • Sanitaires
  • Parking
  • Faux plafond
  • PRESTATIONS ACTIVITES
  • Chauffage électrique
  • Porte sectionnelle normale 3 X 3
  • Tri- Phasé
  • Isolation
  • Charpente métallique
  • Sol dalle industrielle
  • Couverture bac acier
  • 8 emplacements de parking
  • Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
  • Parking : 3 Parking(s) extérieur(s), 3 Parking(s) extérieur(s)
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  11€ m²/HT/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Bail Loyer Global Annuel
RDC Activités 196 m² 7.5€ m²/an HT
Bureaux 42 m²
Total Cellule Lot 3 Activités Lot 3 238 m² Mai 2023 8.6€ m²/an HT 3-6-9 ans 17 800€ HT/HC/an
Activités 196 m²
Bureaux 42 m²
Total Cellule Lot 4 Activités Lot 4 238 m² Mai 2023 8.6€ m²/an HT 3-6-9 ans 17 000€ HT/HC/an
Total 476 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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