Lots d'activité disponibles à la location et situés Villeurbanne

Réf. : 964891-0L
Adresse
Adresse

VILLEURBANNE 69100

Surface
Surface

1 500 m² divisibles à partir de 700 m²

Prix
Prix

87 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Février 2024

Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant à louer au coeur de la ZAC St Jean à Villeurbanne et à proximité immédiate des grands axes. Ce local d'activités peut être divisé en 2 lots de 800 et 700 m² chacun et comporte des surfaces de terrains privatifs pour du stockage ou des emplacements de parking. Le lot de 700 m² comprend un pont roulant de 5 Tonnes.
Ces locaux sont situés à proximité de l'autoroute A42 et du boulevard périphérique Laurent Bonnevay et à 20 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.

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  • VILLEURBANNE
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69100
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 1 500 m² divisibles à partir de 700 m²
  • Locaux d'activité / Entrepôts 87 €/HT/HC/m²/an
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Votre contact
Portrait de Clément Darling

Clément DARLING

04 28 29 84 39

Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100

  • Voiture A42
  • Voiture Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
  • Avion à 20 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
  • SNCF A 20 min de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu
  • TCL Desservi par les Bus TCL

  • Espaces verts
  • Accès plain-pied camionnettes et poids lourds
  • Cour de déchargement
  • Portail manuel
  • PRESTATIONS BUREAUX
  • Arrivées lignes téléphoniques
  • Local informatique
  • Plinthes périphériques
  • Fibre optique
  • Vestiaires/sanitaires
  • Parking
  • Archives
  • Eclairage
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR
  • Sanitaires PMR
  • Faux plafond
  • Climatisation
  • Chauffage individuel
  • Revêtement au sol: carrelage
  • PRESTATIONS ACTIVITE:
  • Pas de chauffage
  • Equipements: porte sectionnelle électrique, tri phasé, puissance électrique: 36 Kva, trappe désenfumage, volet roulant, pont roulant: 5T dans lot 2
  • Structure: bardage double peau
  • Isolation
  • Charpente métallique
  • Sol: dalle béton, résistance: 3 T/m²
  • Couverture: bac acier
  • Cours privative de 300 m² environ avec le lot 1 et de 500 m² environ avec le lot 2.
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 125 m²
  • Surface terrain : 2800
  • Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
  • Parking :
  • Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  8 148€ /an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Charges Bail Loyer Global Annuel
RDC Bureaux 125 m²
R + 1 Bureaux 125 m²
Activités 550 m²
Total Cellule Lot 1 Activités Lot 1 800 m² Février 2024 1000€ an HT 3-6-9 ans 70 000€ HT/HC/an
Activités 450 m²
Bureaux 250 m²
Total Cellule Lot 2 Activités Lot 2 700 m² Février 2024 1000€ m²/an HT 3-6-9 ans 60 000€ HT/HC/an
Total 1 500 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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