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Référence : 836492-0L

Location - Local industriel - Parc Renaissance - Vénissieux

390 m² non divisibles
69200 VENISSIEUX
Immédiate
39 000,00 €  an HT HC
François SALLES
Votre conseiller François SALLES
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Description

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ce local industriel de 390 m² accompagné de bureaux, idéalement situés au coeur de la plus importante zone industrielle de la Métropole de Lyon. Le parc Renaissance est situé sur un axe directement accessible depuis le Boulevard Urbain Sud et parallèle au Boulevard Urbain Est ce qui lui permet une desserte efficace. Le bâtiment B sera neuf. Retrouvez ici l'avancée des travaux : https://youtu.be/y74lqSoIsu8

Localisation & Accès

Boulevard Urbain Est, Boulevard Urbain Sud, Autoroutes A7 et A46
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min.
Gare de Lyon Part-Dieu et Saint-Exupéry à 20min.
Desservi par les TCL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ACTIVITÉ:
Sol :Dallage Béton
Surcharge admissible RDC : 3 T/m²
Façades :Bardage métallique nervuré isolé
Murs maçonnés enduits
Structure Charpente :Structure métallique
Murs séparatifs parpaings entre cellules assurant le coupe feu 2H
Toiture :Couverture en bac acier galvanisé + complexe d'étanchéité bi couche auto protégée
Désenfumage selon règlementation
Eclairement zénithal

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 5.24 € /m²/HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Pour les lots B1 à B6: Loyer activité: 75 euros HT/m² annuel HC Loyer bureaux: 130 euros HT/m² annuel Parkings extérieurs inclus.

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 279
RDC Bureaux 47
R + 1 Bureaux 64
Total Cellule lot B5 Activités 390
Total 390
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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