Location - Locaux d'activités - Parc Renaissance - Vénissieux

Réf. : 836492-0L
Adresse
Adresse

VENISSIEUX 69200

Surface
Surface

9 537 m² divisibles à partir de 390 m²

Prix
Prix

100 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Selon les lots - nous consulter

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux industriels accompagnés de bureaux, idéalement situés au coeur de la plus importante zone industrielle de la Métropole de Lyon. Le parc Renaissance est situé sur un axe directement accessible depuis le Boulevard Urbain Sud et parallèle au Boulevard Urbain Est ce qui lui permet une desserte efficace.
Le bâtiment A sera réhabilité avec quais de déchargement pour les plus grands, le bâtiment B sera neuf. Retrouvez ici l'avancée des travaux : https://youtu.be/y74lqSoIsu8

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Votre contact
Portrait de François Salles

François SALLES

04 28 29 84 37

Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

  • Voiture Boulevard Urbain Est, Boulevard Urbain Sud, Autoroutes A7 et A46
  • Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min.
  • SNCF Gare de Lyon Part-Dieu et Saint-Exupéry à 20min.
  • TCL Desservi par les TCL

  • ACTIVITÉ:
  • Sol :Dallage Béton
  • Surcharge admissible RDC : 3 T/m²
  • Façades :Bardage métallique nervuré isolé
  • Murs maçonnés enduits
  • Structure Charpente :Structure métallique
  • Murs séparatifs parpaings entre cellules assurant le coupe feu 2H
  • Toiture :Couverture en bac acier galvanisé + complexe d'étanchéité bi couche auto protégée
  • Désenfumage selon règlementation
  • Eclairement zénithal
  • Serrurerie :Accès piétons : portes piétonnes métalliques
  • Accès camions portes sectionnelles, accès plain-pied et à quai selon les lots
  • Chauffage Activités : Mise en place d'aérothermes gaz à détente directe assurant une température
  • de 13°C par -6 °C extérieure
  • Eclairage Activités :Luminaire LED assurant 150 lux
  • BUREAUX:
  • Eclairage : Dalles néons ou LED
  • Faux plafond : Dalles en fibres minérales 600*600 sur T24
  • Chauffage/Rafraichissement Installation de type réversible VRV
  • Températures de référence : -+19°C par -6°C extérieur en hiver
  • +27°C par + 32 °C à l'extérieur en été
  • Ventilation double flux
  • Sanitaires salon décoration de l'architecte
  • ESPACES EXTERIEURS
  • Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
  • Emplacements de stationnements suivants plans.
  • Mise en place d'un digicode sur les portillons d'accès piétons et portails véhicules
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Surface Disponibilité Loyer Bail
Rez-de-chaussée Activités 1389 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 173 m²
1er étage Bureaux 154 m²
Total Cellule A1 Activités 1716 m² Loué 81.59€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Rez-de-chaussée Activités 1484 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 174 m²
1er étage Bureaux 156 m²
Total Cellule A2 Activités 1814 m² loué 81.04€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Rez-de-chaussée Activités 1497 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 174 m²
1er étage Bureaux 158 m²
Total Cellule A3 Activités 1829 m² Loué 80.92€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Rez-de-chaussée Activités 1220 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 241 m²
1er étage Bureaux 230 m²
Total Cellule A4 Activités 1691 m² Loué 86.93€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Rez-de-chaussée Activités 269 m²
1er étage Bureaux 134 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 58 m² 3-6-9 ans
Total Cellule B1 Activités 461 m² Loué 99.78€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Rez-de-chaussée Activités 279 m²
1er étage Bureaux 64 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 47 m² 3-6-9 ans
Total Cellule B2 Activités 390 m² Nous consulter 89.74€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Rez-de-chaussée Activités 279 m²
1er étage Bureaux 64 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 47 m² 3-6-9 ans
Total Cellule B3 Activités 390 m² Nous consulter 89.74€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Rez-de-chaussée Activités 279 m²
1er étage Bureaux 64 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 47 m² 3-6-9 ans
Total Cellule B4 Activités 390 m² Juin 2022 89.74€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Rez-de-chaussée Activités 279 m²
1er étage Bureaux 64 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 47 m² 3-6-9 ans
Total Cellule B5 Activités 390 m² Juin 2022 89.74€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Rez-de-chaussée Activités 265 m²
1er étage Bureaux 139 m²
Rez-de-chaussée Bureaux 62 m² 3-6-9 ans
Total Cellule B6 Activités 466 m² Loué 98.71€ HT/HC/m²/an 3-6-9 ans
Total 9 537 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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