Location - Locaux d'activités - Parc Renaissance - Vénissieux

Réf. : 836492-0L

Adresse

VENISSIEUX 69200

Surface

9 537 m² divisibles à partir de 390 m²

Prix

100 €/HT/HC/m²/an

Disponibilité

Nous consulter

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location ces locaux industriels accompagnés de bureaux, idéalement situés au coeur de la plus importante zone industrielle de la Métropole de Lyon. Le parc Renaissance est situé sur un axe directement accessible depuis le Boulevard Urbain Sud et parallèle au Boulevard Urbain Est ce qui lui permet une desserte efficace.
Le bâtiment A sera réhabilité avec quais de déchargement pour les plus grands, le bâtiment B sera neuf. Retrouvez ici l'avancée des travaux : https://youtu.be/y74lqSoIsu8

Votre contact

François SALLES

04 28 29 84 37

Contacter

Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VENISSIEUX 69200

Voiture Boulevard Urbain Est, Boulevard Urbain Sud, Autoroutes A7 et A46
Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 20 min.
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu et Saint-Exupéry à 20min.
TCL Desservi par les TCL

Prestations

ACTIVITÉ:
Sol :Dallage Béton
Surcharge admissible RDC : 3 T/m²
Façades :Bardage métallique nervuré isolé
Murs maçonnés enduits
Structure Charpente :Structure métallique
Murs séparatifs parpaings entre cellules assurant le coupe feu 2H
Toiture :Couverture en bac acier galvanisé + complexe d'étanchéité bi couche auto protégée
Désenfumage selon règlementation
Eclairement zénithal
Serrurerie :Accès piétons : portes piétonnes métalliques
Accès camions portes sectionnelles, accès plain-pied et à quai selon les lots
Chauffage Activités : Mise en place d'aérothermes gaz à détente directe assurant une température
de 13°C par -6 °C extérieure
Eclairage Activités :Luminaire LED assurant 150 lux
BUREAUX:
Eclairage : Dalles néons ou LED
Faux plafond : Dalles en fibres minérales 600*600 sur T24
Chauffage/Rafraichissement Installation de type réversible VRV
Températures de référence : -+19°C par -6°C extérieur en hiver
+27°C par + 32 °C à l'extérieur en été
Ventilation double flux
Sanitaires salon décoration de l'architecte
ESPACES EXTERIEURS
Espaces verts selon les plans de paysagement, bordures et trottoirs.
Emplacements de stationnements suivants plans.
Mise en place d'un digicode sur les portillons d'accès piétons et portails véhicules

Conditions financières et dispositions

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Type	Surface	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Bail	Régime Fiscal	Révision annuelle	Paiement Loyer
Rez-de-chaussée	Activités	1389 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	173 m²
1er étage	Bureaux	154 m²
Total Cellule A1	Activités	1716 m²	Loué	81.59€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée	Activités	1484 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	174 m²
1er étage	Bureaux	156 m²
Total Cellule A2	Activités	1814 m²	Nous consulter	81.04€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée	Activités	1497 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	174 m²
1er étage	Bureaux	158 m²
Total Cellule A3	Activités	1829 m²	Nous consulter	80.92€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée	Activités	1220 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	241 m²
1er étage	Bureaux	230 m²
Total Cellule A4	Activités	1691 m²	Loué	86.93€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée	Activités	269 m²
1er étage	Bureaux	134 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	58 m²			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	INSEE
Total Cellule B1	Activités	461 m²	Loué	99.78€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée	Activités	279 m²
1er étage	Bureaux	64 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	47 m²			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	INSEE
Total Cellule B2	Activités	390 m²	Nous consulter	89.74€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée	Activités	279 m²
1er étage	Bureaux	64 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	47 m²			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	INSEE
Total Cellule B3	Activités	390 m²	Nous consulter	89.74€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée	Activités	279 m²
1er étage	Bureaux	64 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	47 m²			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	INSEE
Total Cellule B4	Activités	390 m²	Nous consulter	89.74€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée	Activités	279 m²
1er étage	Bureaux	64 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	47 m²			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	INSEE
Total Cellule B5	Activités	390 m²	Nous consulter	89.74€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Rez-de-chaussée	Activités	265 m²
1er étage	Bureaux	139 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	62 m²			15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	INSEE
Total Cellule B6	Activités	466 m²	Loué	98.71€ HT/HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	3-6-9 ans	TVA	ILAT	Trimestriel d'avance
Total		9 537 m²

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Nom

Prénom

Téléphone

Message

En soumettant ce formulaire, j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de ma demande et de la relation commerciale qui peut en découler.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Afficher plus d'offres