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Référence : 1123954-0L

Local d'activités neuf - à la location - Genay

329 m² non divisibles
69730 GENAY
Immédiate
Loyer annuel : 113,04 €  m²/an HT HC
Bastien SORG
Votre conseiller Bastien SORG
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Description

Brice Robert Arthur vous propose un local d'activités neuf d'une surface d'environ 328 m² disponible à la location sur la commune de Genay au sein d'un parc d'activités d'une surface totale de 5 189 m² . Cette cellule sera disponible au mois de Juillet 2023. Très bien située en face du centre commercial Leclerc et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A46. Il s'agit d'un parc d'activité qualitatif (façades, balcons, espaces détentes ...), livré avec bureaux aménagés en RDC.

Localisation & Accès

accès direct à l'A6 via l'A466, à 2 km de l'A46
Gare SNCF Albigny Neuville à 2 kms et Gare TGV de Lyon -Saint-Exupéry via A432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Raccordement aux réseaux
Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
Espaces verts et plantations
2 portails motorisés
Clôture treillis
Noues d'infiltration
Boîtes aux lettres à l'entrée du site
80 places de stationnement pour VL
Les toitures des bâtiments seront équipés de panneaux solaires
PRESTATIONS BUREAUX:

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Conditions financières et dispositions

Type Atelier
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²)
RDC Atelier Bâtiment B 184.3
RDC Bureaux Bâtiment B 69.1
R + 1 Bureaux Bâtiment B 75.1
Total Cellule Lot B1 Activités Bâtiment B Lot B1 328.5
- Parking - 6 Parking(s)
Total 329
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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