Local d'activités neuf - à la location - Genay

Réf. : 1123954-0L
Adresse
Adresse

GENAY 69730

Surface
Surface

328 m² non divisibles

Prix
Prix

37 133€ an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Brice Robert Arthur vous propose un local d'activités neuf d'une surface d'environ 328 m² disponible à la location sur la commune de Genay au sein d'un parc d'activités d'une surface totale de 5 189 m² . Cette cellule sera disponible au mois de Juillet 2023. Très bien située en face du centre commercial Leclerc et à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A46.
Il s'agit d'un parc d'activité qualitatif (façades, balcons, espaces détentes ...), livré avec bureaux aménagés en RDC.

  • Local d'activités  neuf -  à la location - Genay
  • GENAY
  • Locaux d'activité / Entrepôts 69730
  • Locaux d'activité / Entrepôts Location
  • Locaux d'activité / Entrepôts 328 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 113 €/HT/HC/m²/an
  • Local d'activités  neuf -  à la location - Genay - 2
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  • Locaux d'activité / Entrepôts 328 m² non divisibles
  • Locaux d'activité / Entrepôts 113 €/HT/HC/m²/an
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Portrait de Bastien Sorg

Bastien SORG

04 28 29 42 37

Locaux d'activité / Entrepôts à GENAY 69730 - Localisation

Accès Locaux d'activité / Entrepôts à GENAY 69730

  • Autoroute accès direct à l'A6 via l'A466, à 2 km de l'A46
  • SNCF Gare SNCF Albigny Neuville à 2 kms et Gare TGV de Lyon -Saint-Exupéry via A432

  • Raccordement aux réseaux
  • Voirie lourde PL et légère VL en enrobés
  • Espaces verts et plantations
  • 2 portails motorisés
  • Clôture treillis
  • Noues d'infiltration
  • Boîtes aux lettres à l'entrée du site
  • 80 places de stationnement pour VL
  • Les toitures des bâtiments seront équipés de panneaux solaires
  • PRESTATIONS BUREAUX:
  • Volets roulants en RDC
  • Faux plafond
  • Pompe à chaleur
  • Carrelage
  • Dalles LED
  • Plinthe électrique
  • 1 bloc sanitaire PMR équipé
  • Conforme RT 2012
  • PRESTATIONS ACTIVITE:
  • Charpente métallique
  • Toiture bac acier
  • Désenfumage
  • Bardage double peau
  • Dalle béton charge 3T/m², finition quartz teinté
  • Eclairage LED
  • Porte sectionnelle électrique 3 x 3.5
  • Portes métalliques 2,04 x 0,93 m
  • EDF tarif bleu 36 kVA
  • Support enseigne
  • Support vélo sous escalier
  • Surface RDC : 253,4 m²
  • Parking : 6 Parking(s)
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Disponibilité Bail
RDC Atelier Bâtiment B 184.3 m²
RDC Bureaux Bâtiment B 69.1 m²
R + 1 Bureaux Bâtiment B 75.1 m²
Total Cellule Lot B1 Activités Bâtiment B Lot B1 328.5 m² Immédiate 3-6-9 ans
Total 328,5 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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