Local d'activités disponible à la location situé à Villeurbanne
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 908 m² non divisibles
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
680 m² non divisibles
Prix
92 €/HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Nous vous proposons un local d'activités de 680 m² entièrement rénové, dans une petite copropriété au coeur de Villeurbanne. Une cour privative permet d'avoir du stationnement libre devant le local. Il se trouve à proximité des autoroutes A42 et A46, de la Rocade Est et du Boulevard Périphérique et à 10 minutes de la Gare SNCF Lyon Part-Dieu. Idéal petite production, stockage léger ou laboratoire.
Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100
- Voiture A42
- Voiture A43
- Voiture Boulevard Périphérique
- Voiture Rocade Est
- SNCF à 10 minutes de la Gare de Part-Dieu
Prestations
- Accès poids lourds et camionnettes de plain-pied
- Cour de déchargement
- Portail manuel
- Prestations bureaux :
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Vestiaires
- Parkings
- Sanitaires + douche
- Alarme
- Plinthes téléphériques
- Archives
- Chauffage individuel électrique
- Pompes à chaleur
- Faux plafond
- Climatisation
- Prestations activités :
- Gaz par aérothermes
- 1 porte sectionnale électrique : 4 x 3,5 m
- Tri phasé
- Porte coulissante
- Air pulsé
- Puissance électrique : tarif jaune
- Volet roulant
- Structure : agglo
- Isolation : oui
- Charpente : béton
- Sol : dalle béton, quartz
- Couverture : tuiles
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 2 500€ ht/an environ
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Bail | Loyer Global Annuel |
|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 540 m² | ||||
| Bureaux | 140 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 680 m² | Immédiate | 3-6-9 ans | 60 000€ HT/HC/an |
| Total | 680 m² | ||||
DPE & GES
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