Local d'activités à louer en centre-ville - Villeurbanne proche cours Tolstoï et Totem
Type : Locaux d'activité / Entrepôts
Surface : 400 m² non divisibles
Local d'activités avec bureaux aménagés adapté à la production ou stockage à la location - à Villeurbanne
Adresse
VILLEURBANNE 69100
Surface
690 m² non divisibles
Prix
60000€ an HT HC
Disponibilité
Fin décembre 2023
Vous recherchez un local d'activités sur la commune de Villeurbanne ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location un bâtiment industriel exceptionnel de 690 m² dont 327 m² sont dédiés à des espaces bureaux aménagés. Idéalement situé à proximité du boulevard périphérique sur un axe passant. Ce bâtiment offre une visibilité optimale pour votre entreprise.
Ce local dispose dispose de 10 places de parking pour vos employés et vos clients, ce qui facilite l'accès au site. Les espaces de bureaux sont aménagés avec soin et offrent tout le confort nécessaire pour vos activités professionnelles, avec une belle luminosité naturelle. Le bâtiment peut être utilisé pour diverses activités industrielles, telles que la production, la logistique ou le stockage.
Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100 - Localisation
Accès Locaux d'activité / Entrepôts à VILLEURBANNE 69100
- Voiture Boulevard Périphérique
- TCL Desservi par les TCL: Bus Metro
Prestations
- Jouissance privative d'une surface au droit du lot de 311 m² comprenant espaces verts, circulation
- 8 places de parking + 2 places de parkings dans la cour arrière du bâtiment
- Accès poids lourds de plain-pied
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Moquette R+1
- Arrivée Lignes Téléphoniques
- PARKING
- Plinthes périphériques
- Climatisation réversible
- Faux-plafond
- Revêtement sol : carrelage
- 1 cuisine
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Aérothermes gaz
- Porte sectionnelle électrique
- Tri Phasé
- Trappe de désemfumage
- Structure : agglo
- Charpente : béton - Couverture : bac acier
- Dalle béton
- Mezzanine Un point d'eau avec vestiaire
- Haut. libre min. ss poutre : 5,2 m
- Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : En cours de détermination
- Impôt foncier : 6 308€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface | Disponibilité | Charges | Bail |
|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 168 m² | |||
| R + 1 | Bureaux | 159 m² | |||
| Activités | 363 m² | ||||
| Total Cellule | Activités | 690 m² | Fin décembre 2023 | 4100€ an HT | 3-6-9 ans |
| Total | 690 m² | ||||
DPE & GES
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