Référence : 1069267-0

Exclusivité Vente ou location de cellules d'activités - Parc d'activité MAJOLAND 3 - Meyzieu

1 605 m²  divisibles à partir de  201 m²
69330 MEYZIEU
3ème Trimestre 2023

Description

Vous recherchez des locaux d'activités neufs à l'acquisition ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la vente et à la location un parc d'activités en cours de construction sur un terrain de 5 031 m² environ. Il est situé sur la commune de Meyzieu au sein du parc d'activité des Gaulnes. L'ensemble immobilier d'une surface de 1605m² est divisible à partir de 200m² environ. Ce bâtiment bénéficie de nombreuses places de stationnement extérieur. Ces différents lots de copropriété sont livrés bruts, (fluides en attente) et la mezzanine est non aménagée.

Localisation & Accès

A432 ( à 3 km) et Rocade Est A46
Lyon Saint-Exupéry ( à 12 km)
Rhône Express, Tram T3 & bus ZI2, 85 et 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Livraison brute fluides en attente
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Portail automatique
Bureaux :
Livrés brut, fluides en attente
Mezzannines R+1 : Livrées brut
Activités :
Branchement gaz prévu
Escalier mezzanine non fourni

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Conditions financières et dispositions

Type Activités
Charges 8 € m²/an HT
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Disponibilité 3ème Trimestre 2023
Révision annuelle ILAT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix Global (HT)
Activités Bât A 223 -
Bureaux Bât A 94 -
Mezzanine Bât A 94 -
Total Cellule Lot 06 Activités Bât A Lot 06 411 714 150,00 €
Activités Bât A 150 -
Bureaux Bât A 63 -
Mezzanine Bât A 63 -
Total Cellule Lot 01 Activités Bât A Lot 01 276 471 400,00 €
Activités Bât A 177 -
Bureaux Bât A 31 -
Mezzanine Bât A 31 -
Total Cellule Lot 02 Activités Bât A Lot 02 239 410 350,00 €
Activités Bât A 177 -
Bureaux Bât A 31 -
Mezzanine Bât A 31 -
Total Cellule Lot 03 Activités Bât A Lot 03 239 410 350,00 €
Activités Bât A 177 -
Bureaux Bât A 31 -
Mezzanine Bât A 31 -
Total Cellule Lot 05 Activités Bât A Lot 05 239 410 350,00 €
Activités Bât A 139 -
Bureaux Bât A 31 -
Mezzanine Bât A 31 -
Total Cellule Lot 04 Activités Bât A Lot 04 201 339 650,00 €
Total 1 605
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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