Locaux d'activité disponible à la vente situés dans un parc d'activité à Corbas

2 221 m² divisibles à partir de 498 m²

69960 CORBAS

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Votre conseiller Clément DARLING

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Description

Découvrez ces locaux d'activités disponibles à la vente, d'une surface de 498 m² et 1 723 m² situés au sein d'un parc d'activités entièrement restructuré. Ces lots se situent au coeur de la zone industrielle de Montmartin sur la commune de Corbas dans le sud-est Lyonnais et à proximité immédiate du boulevard urbain est. Vous pourrez bénéficier de grandes mezzanines de stockage de 118 m² et 459 m². Les mezzanines peuvent être idéalement transformées en bureaux. Aménagement de la mezzanine en fonction de votre cahier des charges, à la demande. 5 places de parkings VL avec le lot de 498 m² et 18 places de parkings VL avec le lot de 1 723 m² disponibles à proximité immédiate du lot ainsi qu'une cour privative de déchargement.

Localisation & Accès

A7, A43, Rocade Est, Boulevard urbain Sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Lot 428 m² :

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes, Cour de déchargement, Portail automatique, Bureaux bruts fluides en attente, 6 parkings, Eclairage : oui, Prestations activités : , Pas de chauffage, 2 châssis vitrés, porte sectionnelle électrique : 3,5 m x 3,5 m, Tri phasé, Puissance électrique 36 kva, structure bardage double peau, isolation , charpente métallique, sol : dalle industrielle, couverture : bac acier, Escalier inclus, Hauteur : de 4,5 m à 8 m, Chape liquide sur la surface de l'étage, 1 porte à quai

Le quai de la cellule A 9 peut être partagé avec la cellule A 10 moyennant un accord entre les propriétaires

Lot 1 723 m² :

Stockage extérieur : cour, Ossature : béton, Accès : gros porteurs, Aire de stockage à l'arrière du bâtiment, bétonnée et cloturable en option, 18 parkings, Murs périmétriques : parpaing, Couverture : bac acier, Equipements entrepôts : portes sectionnelles isolées motorisées 3 x 3 m ht

Mezzanine livrée brute à aménager, Dalle béton, Murs de séparations en parpaings

Réseaux en attente dans le lot (eaux usées, eau potable, tableau électrique, gaz, fibre),

Attente télécom, Attente gaz, Puissance électrique : 240 kva, Portes à quai : 2

Portes de plain-pied : 3, Hauteur sous poutre : de 3,8 à 8

Surface RDC : 1644 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Activités

Honoraires vente 3,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Prix Global :unity:
RDC	Activités		1264
MEZZANINE	Activités		459
Total Cellule Cellule A14	Activités	Cellule A14	1723	1 900 000,00 € / m²
RDC	Activités		380
MEZZANINE	Bureaux		118
Total Cellule Cellule A10	Activités	Cellule A10	498	549 000,00 € / m²
-	Parking	-	5 Parking(s)	-
-	Parking	-	18	-
Total			2 221

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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