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Référence : 1193011-0L

LOCAL COMMERCIAL A LOUER - RUE VENDOME LYON EME

119 m² non divisibles
69006 LYON
Immédiate
36 000,00 €  HT/HC/an
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Photos (9)

Description

Vous recherchez à implanter votre activité sur le secteur de Lyon 6ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose environ 120 m² à la location dont mezzanine d'environ 40 m². Le bien situé sur la Rue Vendôme en Angle de Rue bénéficie d'une excellente visibilité. Idéal pour une activité tertiaire ou professionnelle. Local en très bon état équipé d'une climatisation. Proche de différents commerces . Situé à seulement 500 m du métro A station Foch et 200 m de la ligne C6 station Foch. ANGLE DE RUE VISIBILITE EXCELLENTE

Localisation & Accès

Duquesne - Foch (BUS-C4, BUS-C6, BUS-27)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux en très bon état
Climatisation
Chauffage
Sanitaires privatives
Revêtement de sol : Carrelage en RDC et moquette en Mezzanine
Revêtement de sol : Carrelage en RDC et moquette en Mezzanine
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration Tous commerces sauf nuisances Tous commerces sauf alimentation
Date d'effet du bail :01/07/2022
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 76 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILC
Impot foncier 2058 € HT/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Locaux Commerciaux 76
MEZZANINE Locaux Commerciaux 43
Total 119
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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