Locaux commerciaux cession de droit au bail - Très bon état - Lyon 6ème

Réf. : 1083571-0

Adresse

LYON 69006

Surface

110 m² non divisibles

Prix

22 994 € HT/HC/an
65 000 € HD

Disponibilité

Après accord

Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Lyon 6ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une cession de droit au bail. Il dispose d'une surface d'environ 86m² au rez-de-chaussée et 24m² en mezzanine. Le local est en très bon état et proche de l'Avenue Maréchal de Saxe dans un environnement commerçant avec un fort flux de passage véhicule et piéton.
Facilement accessible grâce aux transports en commun TCL (métro A : Foch à moins de 3min à pied). A visiter rapidement

Votre contact

Yasmina ZABAR

04 28 29 42 36

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Locaux commerciaux à LYON 69006 - Localisation

Accès Locaux commerciaux à LYON 69006

Bus Edgar Quinet (C4, 27)
Métro Foch (METRO-A)

Prestations

Aménagements :
Eclairage Faux plafond
Sanitaires privatifs
Revêtements sols en parquet et linoléum
Rideau métallique manuel
Activités interdites : Bar, restauration (froide ou chaude), ou tout commerce pouvant entraîner des nuisances.
Parking :

Conditions financières et dispositions

Type : Locaux Commerciaux
Disponibilité : Après accord
Honoraires : 10% HT du montant de la cession à la charge du preneur
Régime Fiscal : TVA
Bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : ILC
Paiement Loyer : Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dispositions

Étage	Surface	Charges
RDC	86 m²	1116€ an HT
MEZZANINE	24 m²
Total	110 m²

Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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