LOCAL A LOUER - PROCHE BROTTEAUX - LYON 6
Type : Locaux commerciaux
Surface : 75 m² non divisibles
Adresse
LYON 69006
Surface
151 m² non divisibles
Prix
50 000 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez un local commercial à Lyon 6ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 151m² à la location. Il se trouve dans le 6ème arrondissement de Lyon à proximité du Cours Franklin Roosevelt en plein coeur d'un quartier dynamique et très commerçant. Il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 68m² ainsi que 49,6m² au 1er étage avec 2 réserves et 3 caves au sous-sol.
Ce bien bénéficie également d'une climatisation réversible, d'un système d'alarme et d'un verre sécurit sur un large linéaire vitrine vous offrant une excellente visibilité. Facilement accessible grâce au réseau TCL de transports en communs.
Locaux commerciaux à LYON 69006 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69006
- Grands axes : rue Duguesclin, cours Franklin Roosevelt
- Transports en commun : réseau TCL, bus
Prestations
- Aménagement intérieur :
- Eclairage Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Chauffage individuel
- Climatisation réversible
- Revêtements du sol en linoléum
- VMC
- Système d'alarme
- Aménagement extérieur :
- Issue de secours
- Stationnement extérieur
- Rideau électrique
- 4 vitrines
- Verre Sécurit
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Type | Surface |
|---|---|---|
| Sous-Sol | Cave | 12.4 m² |
| Sous-Sol | Cave | 11.2 m² |
| Sous-Sol | Cave | 9.8 m² |
| RDC | Locaux Commerciaux | 68.3 m² |
| R + 1 | Locaux Commerciaux | 34.8 m² |
| R + 1 | Réserve | 8.5 m² |
| R + 1 | Réserve | 6.3 m² |
| Total | 151,3 m² | |
DPE & GES
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