Location local commercial - Proche de la Part-Dieu - Lyon 3ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 60 m² non divisibles
Adresse
LYON 69006
Surface
70 m² non divisibles
Prix
13 300 € HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez un local à louer pour installer votre activité sur Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose ce bien d'environ 70 m² idéalement situé à proximité immédiate de la Part-Dieu et de la Gare des Brotteaux. Ce bien en bon état se compose de 56 m² au rez-de-chaussée et 14 m² en mezzanine, donnant sur cour avec accès depuis la rue. A visiter rapidement!
Le local dispose d'un linéaire de vitrine avec une belle hauteur sous plafond. Possibilité d'installer la climatisation.
Locaux commerciaux à LYON 69006 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69006
- SNCF Lyon-Part-Dieu (France)
- Métro Brotteaux (METRO-B)
- Tram Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Thiers - Lafayette (TRAMWAY-T1, TRAMWAY-T4)
Prestations
- Faux plafond
- Sanitaires privatifs
- Chauffage Gaz
- Revêtement au sol : Parquet
- VMC
- Cave et grenier possible
- Fibre optique
- Accès handicapés
- Accès camionnette
- Verre Sécurit
- Possibilité de climatisation pour un loyer de 14 700 euros /an HT HC
- Activités interdites : Restauration chaude
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Type : Locaux Commerciaux
- Disponibilité : Immédiate
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 900€ an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Surface | Charges |
|---|---|---|
| RDC | 56 m² | 800€ an HT |
| MEZZANINE | 14 m² | |
| Total | 70 m² | |
DPE & GES
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