Local commercial à louer - Angle de rue - Lyon 7ème
Type : Locaux commerciaux
Surface : 83 m² divisibles à partir de 34 m²
Adresse
LYON 69007
Surface
77 m² non divisibles
Prix
16 000 € HT/HC/an
Disponibilité
1er trimestre de 2023
Vous cherchez à implanter votre entreprise sur Lyon ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface commerciale en très bon état d'environ 77m² à la location. Il est situé en plein coeur d'un quartier commerçant et dynamique du 7ème arrondissement de Lyon proche de Jean Macé. Ce bien dispose d'un linéaire vitrine de 6ml ainsi que d'une climatisation réversible.
De plus, la proximité des transports en commun TCL (lignes de tramways, métro B et D à moins de 600 mètres ainsi que la Gare Jean Macé à moins de 10min à pied) permettent une grande facilité d'accès.
Locaux commerciaux à LYON 69007 - Localisation
Accès Locaux commerciaux à LYON 69007
- Voiture Grande rue de la Guillotière,rue de la Madeleine
- TCL Ligne de métro D station "Garibaldi"
Prestations
- PLUH
- Economie : Linéaire toutes activités, polarité hôtelière plafond 100chb
- Zonage : UCe
- Aménagements :
- Eclairage Faux plafond
- Climatisation simple
- Revêtement sols en carrelage
- 2 vitrines
- Linéaire de 6ml
- Activités interdites : Restauration et alimentaire
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Locaux Commerciaux
- Surface : 77 m²
- Disponibilité : 1er trimestre de 2023
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILC
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 816€ HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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