2022, une année contrastée !
L'immobilier d'entreprise semble porter les stigmates d'un covid long mais il a aussi suscité un nouvel élan. En effet, la crise a fait émerger de nouveaux modes de travail et de fonctionnement et par conséquent, une demande nouvelle pour des services de qualité associés aux bureaux.
Retrouvez ici en téléchargement notre magazine annuel L'Oeil.
En plus d’articles sur Lyon, l’immobilier et la vie de l’entreprise, une centaine d’offres Bureaux, Locaux d’Activités et Commerces y sont présentées.
Le manque d’offres foncières en couronne limitrophe lyonnaise amène les utilisateurs à choisir les secteurs Extérieurs qui, naturellement, gagnent en part de marché.
Le marché de la métropole poursuit sa dynamique du 1er semestre avec une croissance soutenue, grâce notamment à la hausse significative des signatures supérieures à 1 000 m² (+ 37% vs T3 2021). 4 mégas deals de +10 000 m² viennent doper cette performance, quand le marché actif des PMS conserve son rôle moteur essentiel...
Le manque d’offres foncières en couronne limitrophe lyonnaise amène les utilisateurs à choisir les secteurs Extérieurs qui, naturellement, gagnent en part de marché ce 1er semestre.
Demande placée 146 829 m² (+12%/S1 2021)
A la fin du 1er semestre 2022, le marché tertiaire lyonnais poursuit sa dynamique du 1er trimestre en affichant une croissance soutenue grâce à une majorité de deals intramuros.
Demande placée 66 907 m2 (+33%/T1 2021). A fin mars 2022, le marché tertiaire lyonnais affiche une croissance soutenue par un mega deal de 20 000 m2 signé à Part-Dieu : la Nouvelle Cité Administrative d’Etat.
Demande placée 97 607 m2 : le manque d’offres foncières en couronne limitrophe lyonnaise amène les utilisateurs à choisir les secteurs Extérieurs qui, naturellement, gagnent en part de marché ce 1er trimestre 2022.
2021 le rebond !
Cette année s’est engagée dans un nouveau tournant, relayant la crise sanitaire de 2020 au second plan. La volonté des différents acteurs économiques d’avancer a porter ses fruits, et notamment sur le marché de l’immobilier d’entreprise lyonnais.
Téléchargez le nouveau magazine de l'OEIL Brice Robert Arthur Loyd sur l'immobilier d'entreprise à Lyon.
Découvrez des articles sur des sujets comme la livraison du dernier km ou l'immobilier commercial ainsi qu'une sélection de nos offres en immobilier d'entreprise.
Pour tout savoir sur l'activité de notre agence immobilière à Lyon, nos services, nos références... et bien plus encore, téléchargez ici la présentation de notre société.
Une fois de plus, la Métropole de Lyon nous montre la force de son marché des locaux d’activités / entrepôts. Avec ses 315 signatures, les trois trimestres 2021 affichent une progression de 27% par rapport à la moyenne des cinq dernières années. Cliquez sur l'image pour en savoir +
Le marché de l’immobilier d’entreprise résiste au développement des nouveaux modes de travail qui s’est accru avec le contexte sanitaire...
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Le marché de l’immobilier d’entreprise, et plus particulièrement des locaux d’activités, continue de nous montrer sa résilience.
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« Un emplacement proche de tout, une architecture proche de vous »
Découvrez la plaquette du KBIS, un immeuble de bureaux labellisés NF HQE® EXCEPTIONNEL et EFFINERGIE+ bénéficiant de terrasses accessibles et d’un jardin privatif végétalisé.
Au 31 mars 2021, le marché des locaux d’activités comptabilise près de 91 000 m² placés et 109 transactions, soit une croissance de 52% en volumes placés par rapport à fin mars 2020. Le nombre de deals, quant à lui, surperforme en enregistrant 88% d’augmentation.
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Au 1er trimestre 2021, le marché de l’immobilier tertiaire lyonnais enregistre près de 46 000 m² placés et 118 transactions. Un début d’année quasi similaire à celui de l’an passé en termes de demande placée. Le nombre de transactions, quant à lui, croît de 16% par rapport au T1 2020.
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2020, LA RÉSILIENTE !
L’année 2020 fut une année de bouleversements, dans l’immobilier d’entreprise comme partout ailleurs. Ce qui nous a toutefois frappé, c’est la résistance du marché de l’immobilier professionnel lyonnais: solide, sain et attractif. Pas question pour autant de...
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Nouvel oeil, pour un nouveau regard... Brice Robert Arthur Loyd crée son magazine sur l'immobilier d'entreprise à Lyon et sa région.
Découvrez nos articles Zoom et Grand Angle sur des sujets d'actualité et quelques offres en bureaux, locaux d'activités et commerces.
Park Avenue, un immeuble mêlant services, loisirs, vie de quartier et performance. Une rénovation en phase avec les enjeux environnementaux. Des espaces de travail répondant aux nouvelles attentes.
Immeuble tertiaire le Totem, situé à l’angle cours Tolstoï et rue Pascal.
Totem se démarque au sein de son quartier et fait bénéficier à ses entreprises d'une localisation stratégique, à quelques pas du quartier central d'affaires de La Part-Dieu.
Nouvel immeuble de bureaux, Totem mêle convivialité, modularité et connectivité…
Directement impacté par la crise sanitaire du Covid-19, le marché de l’immobilier d’entreprise Lyonnais poursuit son ralentissement au terme de ce 3ème trimestre 2020.
Le volume de demande placée enregistre une baisse significative de 50% par rapport à l’année précédente, sur la même période. On note une baisse de 20% du volume en comparaison avec la moyenne des 10 dernières années.
Autre indicateur intéressant...
Au 30 septembre 2020, le marché des locaux d'activités comptabilise plus de 261 000 m² placés et 240 transactions, soit une baisse de 2% en volumes placés par rapport à fin septembre 2019. Le nombre de deals, quant à lui, chute de 18%.
Au 31 mars 2020, le marché des locaux d’activités comptabilise plus de 77 000 m2 placés et 61 transactions, soit une baisse de 28% en nombre de deals par rapport au premier trimestre 2019. La demande placée, quant à elle, reste stable.
2019, L’AUDACIEUSE !
2019 fut une année remarquable en immobilier d’entreprise à Lyon et sa périphérie, tant en volumes placés qu’en nombre de transactions signées, et plus particulièrement en bureaux et investissements.
Cette année encore, la Métropole lyonnaise conserve sa place de premier marché d’immobilier tertiaire, derrière l’île de France. De part son attractivité et sa compétitivité... Cliquez sur l'image pour en savoir +
WORK#1 est un bâtiment propice au bien-être et à la productivité. Performant, il répond à des enjeux environnementaux forts. Il affirme une identité singulière par son traitement architectural, sa façade en béton matricé, ses aménagements intérieurs performants pensés pour le bien-être et le confort des occupants et l’utilisation de matériaux et de jeux de lumière. WORK#1 se définit comme un nouveau type de bâtiment, mettant l’utilisateur au coeur de sa conception...
Ce troisième trimestre 2019 continue sur sa belle lancée, avec une évolution de +31% par rapport au 3T 2018 sur la demande placée globale. Ce qui ouvre la perspective à plus de 400 000 m² placés d’ici la fin de l’année 2019.
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Avec 295 signatures et 280 316 m2 placés, le volume placé à fin septembre 2019 connait une légère baisse par rapport au 3T 2018 qui avait été exceptionnel (-8%).
Le nombre de transactions est plus important que l’année dernière à la même période mais concerne des plus petits volumes...
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L’année avait commencé sur les chapeaux de roue ; le 2ème trimestre fait bien mieux en dépassant la barre des 120 000 m² placés, pour atteindre en milieu d’année un total de près de 100 000 m² de plus qu’à la même période en 2018.
Un milieu d’année légèrement au-dessus de la moyenne
Avec 195 signatures et 175 859 m² placés, le volume placé à fin juin 2019 est en baisse par rapport au S1 2018 qui avait été exceptionnel (-26%).
Avec près de 94 000 m2 placés à fin mars 2019 et 137 transactions réalisées, le marché comptabilise 30 500 m2 de plus qu’à fin mars 2018, et ce, malgré un nombre moins important de transactions (- 18 transactions).
Le début d’année est également marqué par les grandes transactions : 7 deals de plus de 3 000 m2 (vs 1 au T1 2018).
Avec 84 signatures et 85 366m2 placés, le volume placé à fin mars 2019 est en nette baisse par rapport au T1 2018 qui avait été exceptionnel (-40% vs. T1 2018).
2018 : UNE ANNÉE RECORD !
2018 est une année record pour l’immobilier d’entreprise dans notre agglomération tant en bureaux, locaux d’activités qu’en investissement.
Le marché lyonnais est le 1er derrière Ile de France et devient de plus en plus attractif pour les investisseurs aussi bien nationaux qu’internationaux… Cliquez sur l'image pour en savoir +
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2018 l’année du changement !
Étiez-vous au courant que le festival inaugural du Grand Hôtel-Dieu vient de commencer à Lyon ?
« Regards » a été créée par votre spécialiste en immobilier d'entreprise pour vous offrir une information complète chaque trimestre sur les sujets phares de l’actualité immobilière de Lyon et sa région.
2017 a été une très belle année pour l’immobilier d’entreprise dans notre agglomération tant en bureaux, locaux d’activités qu’en investissement.
Nous vous livrons notre nouvelle étude de marché et nous vous suggérons un focus sur les principaux secteurs géographiques de la métropole et souhaitons vous apporter tous les éléments clés pour mieux appréhender ce marché.
Nos équipes restent, bien entendu, à votre disposition pour vous commenter cette analyse.
L’année 2017 continue sa croissance historique. Avec 247 signatures et 278 000 m² placés, le volume placé à fin septembre 2017 dépasse celui de l’année 2016 (+30% vs. Cumul T3 2016). Les secteurs Nord-Est et Est représentent désormais chacun 1/3 du volume placé global.
Avec plus de 180 000 m² placés à fin septembre et 424 transactions réalisées, le marché comptabilise 23 500 m² de moins que l’année précédente avec 40 transactions supplémentaires.
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Un début d'année équilibré avec 109 331 m2 placés au 1er semestre 2017. Découvrez notre étude de marché de l'immobilier de bureaux.
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Hélène Bonhomme, Directrice de Techlid et Valérie Melon, Associée chez Brice Robert Arthur Loyd. Les bureaux sont très prisés dans l’Ouest lyonnais grâce à une offre unique à l’acquisition.
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Hélène Bonhomme, Directrice de Techlid et Valérie Melon, Associée chez Brice Robert Arthur Loyd : l’attractivité de l’Ouest lyonnais Techlid ne se dément pas pour les immeubles tertiaires.
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Le 1er semestre 2017, une croissance sans précédent ! Découvrez l'étude du marché des locaux d'activités.
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Retrouvez notre étude du marché des locaux d'activités en région lyonnaise au 1er trimestre 2017
Étude de Marché 2016 de l'Immobilier d'Entreprise en Région Lyonnaise - Edition 2017
Nous vous présentons l’étude de marché de l’immobilier d’entreprise lyonnais sur l’année 2016. Nous espérons, par cette étude, pouvoir vous donner les éléments d’analyse qui vous permettront un meilleur accès aux marchés des bureaux, des locaux d'activités, de la logistique et de l'investissement.
Pour tout savoir sur notre activité, nos services, nos références... et bien plus encore, téléchargez ici la présentation de notre société.
Retrouvez notre étude du marché des locaux d'activités en région lyonnaise au 3ème trimestre 2016
Retrouvez notre étude du marché des bureaux en région lyonnaise au 3ème trimestre 2016
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Étude de Marché 2015 de l'Immobilier d'Entreprise en Région Lyonnaise - Edition 2016
