Bureaux à louer - Bron - CECODIA
Type : Bureaux
Surface : 622 m² divisibles à partir de 311 m²
Bureaux à louer - EDEN PARK - Nouvelle zone d'implantation des entreprises de l'Est lyonnais
Adresse
SAINT PRIEST 69808
Surface
3 619 m² divisibles à partir de 247 m²
Prix
125 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer dans le secteur de l'Est de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir les immeubles EDEN PARK . Ces biens se situent dans la récente zone tertiaire de Saint Priest hébergeant de nombreuses entreprises telles que Emerson, Amazon, Teamwork. Ces surfaces de bureaux vous proposent un aménagement de qualité.
Les rez-de-chaussée sont complétés d'une terrasse et d'un accès indépendant possible. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles.
Bureaux à SAINT PRIEST 69808 - Localisation
Accès Bureaux à SAINT PRIEST 69808
- Voiture Autoroutes A43 et A46
- Avion Aéroport Saint-Exupéry à 18min
- SNCF Gare SNCF de Vénissieux à 8 minutes
- TCL Tramway: ligne T2 arrêt "Parc Technologique"
- TCL Bus: lignes 62 arrêt "Temps modernes", C25 et 296 arrêt "Paul Berliet"
Prestations
- DPE ENERGIE
- Bâtiment A: B 55
- Bâtiment B: C 139
- DPE CLIMAT
- Bâtiment A: A1
- Bâtiment B: A3
- Immeuble et parc tertiaire de très bon standing
- Site indépendant, clos et sécurisé
- Label Haute Performance Energétique
- Certificat NF Bâtiments Tertiaires
- Terrasses, balcons et jardins privatifs
- Excellent état d'usage
- Hall d'entrée
- Bureaux individuels, espaces ouverts et salles de réunion
- Stock avec accès indépendant de plain pied
- Bureaux câblés et cloisonnés « prêts à l'emploi »
- Sol : dalles moquette et PVC souple
- Plinthes techniques double compartiment en périphérie
- Courant fort et faible (RJ 45)
- Cloisons amovibles (Vitrées toute hauteur / semi-vitrées /pleines)
- Faux plafond acoustique
- Système de chaud/froid par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
- Stores extérieurs électriques
- Ascenseurs et sanitaires PMR
- Parking : 19 Emplac. simple(s) en extérieur, 60 Emplac. simple(s) en extérieur, 20 Emplac. simple(s) en extérieur, 20 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Loyer : 125€ HT/HC/m²/an
- Charges : 30€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 18€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface | Disponibilité |
|---|---|---|---|
| RDC | B EST | 304.14 m² | Immédiate |
| RDC | B OUEST | 259.39 m² | Immédiate |
| R + 1 | B EST | 295.11 m² | Immédiate |
| R + 1 | B OUEST | 247.67 m² | Immédiate |
| R + 2 | B EST | 290.82 m² | Immédiate |
| R + 2 | B OUEST | 256.32 m² | Immédiate |
| RDC | A 00 | 500.18 m² | Immédiate |
| R + 1 | A 01 | 733.14 m² | 30 septembre 2024 |
| R + 2 | A 02 | 732.92 m² | 30 septembre 2024 |
| Total | 3 619,69 m² | ||
DPE & GES
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