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Référence : 1081948-0L

A louer - EDEN ROCK - Bureaux dans l'Est Lyonnais - Saint Priest

233 m² non divisibles
69800 SAINT PRIEST
Immédiate
Loyer annuel : 135,00 €  m²/an HT HC
Paul CHAILLIOUX
Votre conseiller Paul CHAILLIOUX
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Description

Vous recherchez des bureaux à louer sur l'Est Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux dans un immeuble récent sur la commune de Saint-Priest, l'Eden Roc. Le bâtiment est situé en face de la Rocade Est et à proximité immédiate de l'A43. Bureaux en bon état. Lot du rez-de-chaussée équipé d'une porte sectionnelle donnant sur un local de stockage (31,80 m²). Des places de stationnement en extérieur viennent compléter ce bien. A visiter rapidement !

Localisation & Accès

Grands axes : rocade Est, autoroute A43 à proximité
Aéroport Saint-Exupéry à 15 mn
Gare TGV Part-Dieu à 30 mn
: lignes 26, 1Ex à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

PMR
Ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux aménagés
Fibre optique
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
Climatisation réversible
Revêtement au sol : dalles moquette
Lot RDC :

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 19.38 € HT/m²/an
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Les deux lots du R+2 peut être réunifiés et former un lot au R+2 de 171m² avec 8 places de parkings

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux Lot RDC 232.8 135,00 € / m²
- Parking - 7 Emplac. simple(s) en extérieur 300,00 € / u
Total 233
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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