Bureaux à louer - TECHLID - Champagne au Mont d'Or

Réf. : 1261308-0L
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

599 m² divisibles à partir de 233 m²

Prix
Prix

145 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

20 février 2024

Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface de bureaux de 599 m², divisibles à partir de 180 m², à la location. Idéalement situés au coeur de la Techlid, vous pouvez installer votre société dans un cadre de travail privilégié, à Champagne au Mont d'or. Dans un parc tertiaire récent composé de deux bâtiments les deux lots seront entièrement rénovés : changement des plafonds et des sols.
Ainsi que les parties communes. Les surfaces s'accompagnent de places de parking. A visiter rapidement.

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Yasmina ZABAR

04 28 29 42 36

Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • Voiture Grands axes : A6 Paris et A7 Marseille, TEO
  • SNCF Bus : lignes 6 et 89
  • SNCF Gare de Vaise à proximité

  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Contrôle d'accès
  • Locaux rénovés
  • Fibre optique
  • Sanitaires communs
  • Faux plancher technique
  • Climatisation réversible
  • Revêtement au sol en dalles moquette
  • Surface RDC : 0 m²
  • Parking : 6 Emplac. simple(s) en sous-sol, 6 Emplac. simple(s) en extérieur, 4 Emplac. simple(s) en extérieur, 4 Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : 20 février 2024
  • Loyer : 145€ m²/an HT HC
  • Charges : 35€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  14€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface
RDC Bâtiment KYOTO Lot n°1 366 m²
R + 1 Bâtiment KYOTO Lot n°2 233 m²
Total 599 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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