Référence : 683288-0L

Location de bureaux - RACING PARK - Champagne au Mont d'Or - TECHLID

3 435 m²  divisibles à partir de  363 m²
69410 CHAMPAGNE AU MONT D'OR
Immédiate
175,00 €  HT/HC/m²/an

Description

Vous recherchez des bureaux à louer dans le secteur Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces plateaux de bureaux divisibles à Champagne au Mont d'Or, au coeur de l'opération emblématique RACING PARK. Venez visiter ces bureaux haut de gamme et modernes, disponibles immédiatement et offrant une qualité de travail adaptée aux usages actuels. Au delà des qualités techniques de l'immeuble, vous serez également conquis par l'architecture unique et avant-gardiste de l'opération.

Localisation & Accès

Autoroute A6, Route Nationale 6, route d'Ecully,
lignes 21/GE 4
Gare TER de Vaise à 10 min en bus
Ligne D à 10 min en bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeubles de bureaux édifiés en R+2
Parement ALUCOBOND SZ20 Blanc
Menuiserie métal gris anthracite
Parvis en béton désactivé
Toiture végétalisée
Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
Brises soleil fixes
1 ascenseur par immeuble
Sanitaires privatifs
Faux plancher technique et faux plafonds

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Disponibilité Immédiate
Révision annuelle ILAT
Bail 6 ans
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC Bureaux LOT D - DAYTONA 945 175,00 €
R + 1 Bureaux LOT D - DAYTONA 1735 175,00 €
R + 2 Bureaux LOT D - DAYTONA 755 175,00 €
R + 2 Terrasse LOT D - DAYTONA 108 50,00 €
Total 3 435
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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