Bureaux à vendre à louer - Champagne au mont d'Or - Techlid
Type : Bureaux
Surface : 3 209 m² divisibles à partir de 1 009 m²
Adresse
CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410
Surface
4 228 m² divisibles à partir de 300 m²
Prix
175 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer dans le secteur Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces plateaux de bureaux divisibles à Champagne au Mont d'Or, au coeur de l'opération emblématique RACING PARK. Venez découvrir ces bureaux haut de gamme et modernes, offrant une qualité de travail adaptée aux usages actuels.
Au delà des qualités techniques de l'immeuble, vous serez également conquis par l'architecture unique et avant-gardiste de l'opération.
Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation
Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410
- Autoroute A6, Route Nationale 6, route d'Ecully,
- Bus lignes 21/GE 4
- Gare TER de Vaise à 10 min en bus
- Ligne D à 10 min en bus
Prestations
- Immeubles de bureaux édifiés en R+2
- Parement ALUCOBOND SZ20 Blanc
- Menuiserie métal gris anthracite
- Parvis en béton désactivé
- Toiture végétalisée
- Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
- Brises soleil fixes
- 1 ascenseur par immeuble
- Sanitaires privatifs
- Faux plancher technique et faux plafonds
- Hauteur libre sous-plafond bureaux: 2,70m
- Trame de façade: 1,35m
- Profondeur: 18m
- Systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
- Ventilation avec fonctionnement sur horloge
- Eclairage LED avec détectation/gradation
- Confort visuel optimal sur les postes de travail
- Faible consommation énergétique
- Local vélos de 195m²
- RT 2012 simple
- Niveau performant de la cible 4 HQE
Conditions financières et dispositions
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ème étage | LOT D - DAYTONA | Bureaux | 755 m² | Immédiate | 175,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 1er étage | LOT D - DAYTONA | Bureaux | 1Â 735 m² | Immédiate | 175,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| Rez-de-chaussée | LOT D - DAYTONA | Bureaux | 1Â 738 m² | Immédiate | 175,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| 2ème étage | LOT D - DAYTONA | Terrasse | 108 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||
| LOT D - DAYTONA | Parkings | - m² | 950,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| LOT D - DAYTONA | Parkings | - m² | 450,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Total | 4228.0 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) extérieur(s) Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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