Location de bureaux - RACING PARK - Champagne au Mont d'Or - TECHLID

Réf. : 683288
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

5 080 m² divisibles à partir de 300 m²

Prix
Prix

175 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux à louer dans le secteur Nord Ouest de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose ces plateaux de bureaux divisibles à Champagne au Mont d'Or, au coeur de l'opération emblématique RACING PARK. Venez découvrir ces bureaux haut de gamme et modernes, offrant une qualité de travail adaptée aux usages actuels.
Au delà des qualités techniques de l'immeuble, vous serez également conquis par l'architecture unique et avant-gardiste de l'opération. Retrouvez la vidéo de présentation ici : https://tinyurl.com/y3dwtyek

Location de bureaux - RACING PARK - Champagne au Mont d'Or - TECHLID
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Bureaux 69410
Bureaux Location
Bureaux 5 080 m² divisibles à partir de 300 m²
Bureaux 175 HT/HC/m²/an
Location de bureaux - RACING PARK - Champagne au Mont d'Or - TECHLID - 2
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Location de bureaux - RACING PARK - Champagne au Mont d'Or - TECHLID
CHAMPAGNE-AU-MONT-D'OR
Bureaux 69410
Bureaux Location
Bureaux 5 080 m² divisibles à partir de 300 m²
Bureaux 175 HT/HC/m²/an
Location de bureaux - RACING PARK - Champagne au Mont d'Or - TECHLID - 2
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Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • Autoroute A6, Route Nationale 6, route d'Ecully,
  • Bus lignes 21/GE 4

  • Immeubles de bureaux édifiés en R+2
  • Parement ALUCOBOND SZ20 Blanc
  • Menuiserie métal gris anthracite
  • Parvis en béton désactivé
  • Toiture végétalisée
  • Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
  • Brises soleil fixes
  • 1 ascenseur par immeuble
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plancher technique et faux plafonds
  • Hauteur libre sous-plafond bureaux: 2,70m
  • Trame de façade: 1,35m
  • Profondeur: 18m
  • Systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
  • Ventilation avec fonctionnement sur horloge
  • Eclairage LED avec détectation/gradation
  • Confort visuel optimal sur les postes de travail
  • Faible consommation énergétique
  • Local vélos de 195m²
  • RT 2012 simple
  • Niveau performant de la cible 4 HQE
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    2ème étage LOT D - DAYTONA Bureaux 755 m² Immédiate 175,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance
    1er étage LOT D - DAYTONA Bureaux 1 735 m² Immédiate 175,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Rez-de-chaussée LOT D - DAYTONA Bureaux 1 738 m² Immédiate 175,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance
    2ème étage LOT D - DAYTONA Terrasse 108 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance
    LOT D - DAYTONA Parkings - m² 950,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance
    LOT D - DAYTONA Parkings - m² 450,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 4228.0 m²

    Parking(s) extérieur(s)
    Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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