Nouveau programme - Bureaux à vendre ou à louer - Champagne au Mont d'Or - TECHLID
Type : Bureaux
Surface : 3 072 m² divisibles à partir de 400 m²
Adresse
CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410
Surface
440 m² non divisibles
Prix
46 000€ HT/HC/an
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux dans l'Ouest de Lyon (Techlid) ? Venez découvrir ce bien sur 2 niveaux, offrant une possibilité de stockage en rez-de-chaussée. Cette surface indépendante située proche de la sortie Le Tronchon (A7) et de TEO, vous permettra d'être facilement identifiable (possibilité d'enseigne).
Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation
Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410
- Autoroute A6 PARIS, RN6 PARIS
- Bus : ligne 21 et GE4
Prestations
- Bureaux aménagés, cloisonnés
- Locaux câblés
- Revêtement de sol : dalles PVC
- Sanitaires en parties privatives
- Contrôle d'accès : surveillance vidéo
- Alarme
- Porte sectionnale
- Possibilité de stockage léger
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 12€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 1 | Bureaux | 220 m² | Immédiate | 110,00 € HT/HC/m²/an | 7,18 € /HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1er étage | 1 | Bureaux | 220 m² | Immédiate | 105,00 € HT/HC/m²/an | 7,00 € /HT/m²/an | 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | |||||||||||
| Total | 440.0 m² | |||||||||||||||||
Emplac. double(s) en extérieur |
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DPE & GES
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