Location bureaux Techlid - Champagne au Mont d'Or - RACING PARC bâtiment Adelaide

Réf. : 959463-0L
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

848 m² divisibles à partir de 243 m²

Prix
Prix

175 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux sur l'ouest lyonnais, sur la zone très recherchée de TECHLID. Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur la commune de Champagne, des bureaux à louer dans un nouveau Parc : RACING PARK, qui offre des bâtiments de qualité et une architecture originale et élégante. Les bureaux bénéficient d'un arrêt de bus au pied de l'opération, qui permettra aux utilisateurs de se rendre rapidement
au métro Gorge de Loup

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Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • Voiture Autoroute A6, Route Nationale 6, route d'Ecully,
  • TCL Bus lignes 21/GE 4
  • SNCF Gare TER de Vaise à 10 min en bus
  • Métro Ligne D à 10 min en bus

  • Immeubles de bureaux édifiés en R+2
  • Toiture végétalisée
  • Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
  • Parement cassette aluminium Blanc
  • Menuiserie métal gris anthracite
  • 1 ascenseur
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plancher technique et faux plafonds
  • Hauteur libre sous plafond bureaux : 2,70m
  • Trame de façade : 1.35 m
  • Profondeur: 18 m
  • Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
  • Ventilation double flux
  • Éclairage LED avec détection/gradation
  • Confort visuel optimal sur les postes de travail
  • Faible consommation énergétique
  • Local vélos
  • Parking : 3 Emplac. simple(s) en extérieur
  • Type : Bureaux
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 175€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 34€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  10€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface
Rez-de-chaussée LOT A - ADELAIDE Lot Nord 243.8 m²
1er étage LOT A - ADELAIDE Lot Sud 604.5 m²
Total 848,3 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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