Location - Bureaux - Champagne au Mont d'Or - Ouest Lyonnais
Type : Bureaux
Surface : 367 m² divisibles à partir de 174 m²
Adresse
CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410
Surface
848 m² divisibles à partir de 243 m²
Prix
175 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux sur l'ouest lyonnais, sur la zone très recherchée de TECHLID. Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur la commune de Champagne, des bureaux à louer dans un nouveau Parc : RACING PARK, qui offre des bâtiments de qualité et une architecture originale et élégante. Les bureaux bénéficient d'un arrêt de bus au pied de l'opération, qui permettra aux utilisateurs de se rendre rapidement
au métro Gorge de Loup
Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation
Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410
- Voiture Autoroute A6, Route Nationale 6, route d'Ecully,
- TCL Bus lignes 21/GE 4
- SNCF Gare TER de Vaise à 10 min en bus
- Métro Ligne D à 10 min en bus
Prestations
- Immeubles de bureaux édifiés en R+2
- Toiture végétalisée
- Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
- Parement cassette aluminium Blanc
- Menuiserie métal gris anthracite
- 1 ascenseur
- Sanitaires privatifs
- Faux plancher technique et faux plafonds
- Hauteur libre sous plafond bureaux : 2,70m
- Trame de façade : 1.35 m
- Profondeur: 18 m
- Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
- Ventilation double flux
- Éclairage LED avec détection/gradation
- Confort visuel optimal sur les postes de travail
- Faible consommation énergétique
- Local vélos
- Parking : 3 Emplac. simple(s) en extérieur, 7 Emplac. simple(s) en extérieur, 7 Emplac. simple(s) en sous-sol, 3 Emplac. simple(s) en sous-sol
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 175€ HT/HC/m²/an
- Charges : 34€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 10€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| RDC | LOT A - ADELAIDE Lot Nord | 243.8 m² |
| R + 1 | LOT A - ADELAIDE Lot Sud | 604.5 m² |
| Total | 848,3 m² | |
DPE & GES
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