Location bureaux Techlid - Champagne au Mont d'Or - RACING PARC bâtiment Adelaide

Réf. : 959463-0L
Adresse
Adresse

CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

Surface
Surface

604 m² non divisibles

Prix
Prix

175 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux sur l'ouest lyonnais, sur la zone très recherchée de TECHLID. Brice Robert Arthur Loyd vous propose sur la commune de Champagne, des bureaux à louer dans un nouveau Parc : RACING PARK, qui offre des bâtiments de qualité et une architecture originale et élégante. Le bâtiment Adélaïde est un immeuble de bureaux édifiés en R+2 avec une toiture végétalisée.
Les bureaux bénéficient d'un arrêt de bus au pied de l'opération, qui permettra aux utilisateurs de se rendre rapidement au métro Gorge de Loup

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Portrait de Valérie Melon

Valérie MELON

04 28 29 84 27

Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410 - Localisation

Accès Bureaux à CHAMPAGNE AU MONT D'OR 69410

  • Voiture Autoroute A6, Route Nationale 6, route d'Ecully,
  • TCL Bus lignes 21/GE 4
  • SNCF Gare TER de Vaise à 10 min en bus
  • Métro Ligne D à 10 min en bus

  • Immeubles de bureaux édifiés en R+2
  • Toiture végétalisée
  • Vitrage à contrôle solaire avec stores intérieurs
  • Parement cassette aluminium Blanc
  • Menuiserie métal gris anthracite
  • 1 ascenseur
  • Sanitaires privatifs
  • Faux plancher technique et faux plafonds
  • Hauteur libre sous plafond bureaux : 2,70m
  • Trame de façade : 1.35 m
  • Profondeur: 18 m
  • Production et émission de chaud / froid : systèmes VRV 3 tubes permettant une flexibilité totale
  • Ventilation double flux
  • Éclairage LED avec détection/gradation
  • Confort visuel optimal sur les postes de travail
  • Faible consommation énergétique
  • Local vélos
  • Nombre de parking à confirmer
  • Parking : Emplac. simple(s) en sous-sol, Emplac. simple(s) en sous-sol
  • Étage : R + 1
  • Batiment : LOT A - ADELAIDE Lot Sud
  • Type : Bureaux
  • Surface : 604.5 m²
  • Disponibilité : Immédiate
  • Loyer : 175€ HT/HC/m²/an
  • Charges : 34€ m²/an HT
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  10€ m²/an HT
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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