Location de bureaux - INITIAL - Grand Parilly - Vénissieux

Réf. : 681646-0L
Adresse
Adresse

VENISSIEUX 69200

Surface
Surface

4 835 m² divisibles à partir de 600 m²

Prix
Prix

170 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez un projet d'implantation dans le nouveau quartier du Grand Parilly ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux dans l'immeuble "INITIAL GRAND PARILLY" édifié en bordure du Boulevard Périphérique, vous offrant une architecture valorisante et particulièrement bien desservi par les transports en commun (nombreuses lignes de Bus, Métro, Tramway).
Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP4 sur les premiers niveaux). Certification "BREAM" excellent. Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking privatif.

  • Location de bureaux - INITIAL - Grand Parilly - Vénissieux
  • VENISSIEUX
  • Bureaux 69200
  • Bureaux Location
  • Bureaux 4 835 m² divisibles à partir de 600 m²
  • Bureaux 170 €/m²/an HT HC
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32

Bureaux à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Bureaux à VENISSIEUX 69200

  • Voiture Bld Périphérique Laurent Bonnevay
  • SNCF Gare TGV Part-Dieu
  • TCL Métro D : station "Parilly"
  • TCL Tramway Ligne T4 : Joliot Curie - Marcel Sembat
  • TCL C25 , 26, 35, 39

  • ERP : 5ème catégorie
  • Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP4 sur les premiers niveaux)
  • "BREAM" excellent
  • Ventilation double flux avec récupération de calories
  • Renouvellement d'air
  • Distribution par ventilo-convecteurs 2tubes/2fils
  • Distribution de courants forts: 4 PC+2 RJ45/poste de travail
  • Luminaires LED à détecteur de présence
  • Niveau d'éclairement : 300 lux moyen
  • Faux plafond en dalle grand format 1350 x 300
  • Faux plancher technique 600 x 600 avec plénum de 8 cm
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking privatif
  • Distribution des lots:
  • R+1 et R+2 ensemble
  • R+6 divisible à partir de 600 m²
  • R+7 et R+8 ensemble
  • Parking : 86 Parking(s) en sous-sol
  • Disponibilité : Immédiate
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Impôt foncier :  15€ HT/m²/an
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Type Batiment Surface Prix Charges Loyer Honoraires Régime Fiscal
1er étage Bureaux 1 751.1 m² 20€ HT/m²/an 170€ HT/HC/m²/an
1er étage Terrasse 1 391.4 m² 50€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
2ème étage Bureaux 2 1110.8 m² 2850€ HT/HC/m² 20€ HT/m²/an 170€ HT/HC/m²/an NULL
2ème étage Terrasse 2 135.3 m² 50€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
6ème étage Bureaux 6 1076.2 m² 2950€ HT/HC/m² 20€ HT/m²/an 170€ HT/HC/m²/an NULL
6ème étage Terrasse 6 38.3 m² 50€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
7ème étage Bureaux 7 1028.1 m² 2950€ HT/HC/m² 20€ HT/m²/an 170€ HT/HC/m²/an NULL
7ème étage Terrasse 7 36.8 m² 50€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
8ème étage Bureaux 8 869.4 m² 2950€ HT/HC/m² 20€ HT/m²/an 170€ HT/HC/m²/an NULL
8ème étage Terrasse 8 77.4 m² 50€ HT/HC/m²/an 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 5 514,8 m²
Eléments affichés non contractuels
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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