Bureaux à louer - ODYSSEY - Vénissieux Grand Parilly - Terrasses
Type : Bureaux
Surface : 2 188 m² divisibles à partir de 726 m²
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
4 835 m² divisibles à partir de 600 m²
Prix
170 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous avez un projet d'implantation dans le nouveau quartier du Grand Parilly ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux dans l'immeuble "INITIAL GRAND PARILLY" édifié en bordure du Boulevard Périphérique, vous offrant une architecture valorisante et particulièrement bien desservi par les transports en commun (nombreuses lignes de Bus, Métro, Tramway).
Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP4 sur
les premiers niveaux). Certification "BREAM" excellent. Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking privatif.
Bureaux à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Bureaux à VENISSIEUX 69200
- Bld Périphérique Laurent Bonnevay
- Gare TGV Part-Dieu
- Métro D : station "Parilly"
- Tramway Ligne T4 : Joliot Curie - Marcel Sembat
- C25 , 26, 35, 39
Prestations
- ERP
- Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP4 sur les premiers niveaux)
- "BREAM" excellent
- Ventilation double flux avec récupération de calories
- Renouvellement d'air
- Distribution par ventilo-convecteurs 2tubes/2fils
- Distribution de courants forts: 4 PC+2 RJ45/poste de travail
- Luminaires LED à détecteur de présence
- Niveau d'éclairement : 300 lux moyen
- Faux plafond en dalle grand format 1350 x 300
- Faux plancher technique 600 x 600 avec plénum de 8 cm
- Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking privatif
- Distribution des lots:
- R+1 et R+2 ensemble
- R+6 divisible à partir de 600 m²
- R+7 et R+8 ensemble
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 15€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1er étage | 1 | Bureaux | 751,10 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 1 | ||||||
| 1er étage | 1 | Terrasse | 391,40 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 1 | |||||||
| 2ème étage | 1 | Bureaux | 1Â 110,80 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 2 | ||||||
| 2ème étage | 1 | Terrasse | 135,30 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 2 | |||||||
| 6ème étage | 1 | Bureaux | 1Â 076,20 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 6 | ||||||
| 6ème étage | 1 | Terrasse | 38,30 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 6 | |||||||
| 7ème étage | 1 | Bureaux | 1Â 028,10 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 7 | ||||||
| 7ème étage | 1 | Terrasse | 36,80 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 7 | |||||||
| 8ème étage | 1 | Bureaux | 869,40 m² | Immédiate | 170,00 € HT/HC/m²/an | 20,00 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 8 | ||||||
| 8ème étage | 1 | Terrasse | 77,40 m² | Immédiate | 50,00 € HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | 8 | |||||||
| 1 | Parkings | - m² | 1Â 300,00 € HT/HC/U/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | ||||||||||
| Total | 4835.6 m² | |||||||||||||||||
Parking(s) en sous-sol |
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DPE & GES
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