Location de bureaux - INITIAL - Grand Parilly - Vénissieux

Réf. : 681646
Adresse
Adresse

VENISSIEUX 69200

Surface
Surface

4 835 m² divisibles à partir de 600 m²

Prix
Prix

170 HT/HC/m²/an

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous avez un projet d'implantation dans le nouveau quartier du Grand Parilly ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose des bureaux dans l'immeuble "INITIAL GRAND PARILLY" édifié en bordure du Boulevard Périphérique, vous offrant une architecture valorisante et particulièrement bien desservi par les transports en commun (nombreuses lignes de Bus, Métro, Tramway).
Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP4 sur les premiers niveaux). Certification "BREAM" excellent. Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking privatif.

Location de bureaux - INITIAL - Grand Parilly - Vénissieux
VENISSIEUX
Bureaux 69200
Bureaux Location
Bureaux 4 835 m² divisibles à partir de 600 m²
Bureaux 170 HT/HC/m²/an
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VENISSIEUX
Bureaux 69200
Bureaux Location
Bureaux 4 835 m² divisibles à partir de 600 m²
Bureaux 170 HT/HC/m²/an
Location de bureaux - INITIAL - Grand Parilly - Vénissieux - 2
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Votre contact

Jonathan GARCIA

04 28 29 84 32 Contacter

Bureaux à VENISSIEUX 69200 - Localisation

Accès Bureaux à VENISSIEUX 69200

  • Bld Périphérique Laurent Bonnevay
  • Gare TGV Part-Dieu
  • Métro D : station "Parilly"
  • Tramway Ligne T4 : Joliot Curie - Marcel Sembat
  • C25 , 26, 35, 39

  • ERP
  • Bâtiment ERP 5 catégorie W (possibilité ERP4 sur les premiers niveaux)
  • "BREAM" excellent
  • Ventilation double flux avec récupération de calories
  • Renouvellement d'air
  • Distribution par ventilo-convecteurs 2tubes/2fils
  • Distribution de courants forts: 4 PC+2 RJ45/poste de travail
  • Luminaires LED à détecteur de présence
  • Niveau d'éclairement : 300 lux moyen
  • Faux plafond en dalle grand format 1350 x 300
  • Faux plancher technique 600 x 600 avec plénum de 8 cm
  • Bornes de recharge pour véhicules électriques dans le parking privatif
  • Distribution des lots:
  • R+1 et R+2 ensemble
  • R+6 divisible à partir de 600 m²
  • R+7 et R+8 ensemble
    • Impôt foncier :  15€ HT/m²/an
    • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
    Dispositions
    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
    1er étage 1 Bureaux 751,10 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 1
    1er étage 1 Terrasse 391,40 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 1
    2ème étage 1 Bureaux 1 110,80 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 2
    2ème étage 1 Terrasse 135,30 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 2
    6ème étage 1 Bureaux 1 076,20 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 6
    6ème étage 1 Terrasse 38,30 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 6
    7ème étage 1 Bureaux 1 028,10 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 7
    7ème étage 1 Terrasse 36,80 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 7
    8ème étage 1 Bureaux 869,40 m² Immédiate 170,00 € HT/HC/m²/an 20,00 € HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 8
    8ème étage 1 Terrasse 77,40 m² Immédiate 50,00 € HT/HC/m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance 8
    1 Parkings - m² 1 300,00 € HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 6-9 ans ILAT Trimestriel d´avance
    Total 4835.6 m²

    Parking(s) en sous-sol
    Eléments affichés non contractuels
    Calcul DPE en cours DPE
    Calcul GES en cours GES
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