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Location de bureaux à Vénissieux
Location bureaux - LES PATIOS DU MOULIN A VENT - VENISSIEUX

Référence : 778202-0L

Location bureaux - LES PATIOS DU MOULIN A VENT - VENISSIEUX

2 416 m² divisibles à partir de 509 m²

69200 VENISSIEUX

Immédiate

142,00 € HT/HC/m²/an

Votre conseiller Jonathan GARCIA

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Photos (16)

Description

Vous recherchez des bureaux en location dans le Sud-Est Lyonnais ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir LES PATIOS DU MOULIN A VENT, nouveau projet tertiaire au coeur d'un parc clos et arboré de 12 hectares. Situés dans le Sud Est lyonnais, ce bâtiment indépendant de 2253 m² de bureaux en location et en rez-de-chaussée est accessible par 2 halls d'entrée. Ce bien dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.

Localisation & Accès

Grands axes : route de Vienne, avenue Francis de Pressensé, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, accès rapide autoroutes A7/A43

Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 min. environ en voiture (via A43)

Gare de la Part-Dieu à 20 min. environ

: lignes C12, C16, 35

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Immeuble sur RDC et Mezzanine composé de 4 lots

Patio de 650 m²

2 Halls d'entrée

Places de stationnement disponibles

Surface RDC : 2416 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Impot foncier 17.28 € HT/m²/an

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Les charges comprennent électricité et eau. Les surfaces s'entendent QP parties communes incluse.

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer (HT/HC/m²/an)
RDC	Bureaux	20 Lot B	659	142,00 €
RDC	Bureaux	20 Lot D	659	142,00 €
RDC	Bureaux	20 Lot C	509	142,00 €
RDC	Bureaux	22 Lot B1	589	121,00 €
Total			2 416

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau H (0)

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau H (0)

La perle rare pour votre projet immobilier

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