Vente ou location de locaux mixtes à Vénissieux
Type : Bureaux
Surface : 25 527 m² divisibles à partir de 2 500 m²
Adresse
VENISSIEUX 69200
Surface
2 253 m² divisibles à partir de 486 m²
Prix
140 à 141 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Mars 2020
Venez découvrir le nouveau projet tertiaire, au coeur d'un parc clos et arboré de 12 hectares, Les Patios du Moulin à Vent dans le Sud Est Lyonnais. Nous proposons un bâtiment indépendant de 2 253 m² de bureaux à la location en rez-de-chaussée et mezzanine, accessible par 2 hall d'entrée avec un patio de 650 m². Ce bien dispose d'une excellente accessibilité grâce à la proximité du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Bureaux à VENISSIEUX 69200 - Localisation
Accès Bureaux à VENISSIEUX 69200
- Grands axes : route de Vienne, avenue Francis de Pressensé, boulevard périphérique Laurent Bonnevay, accès rapide autoroutes A7/A43
- Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 25 min. environ en voiture (via A43)
- Gare de la Part-Dieu à 20 min. environ
- Bus : lignes C12, C16, 35
Prestations
- Immeuble sur RDC et Mezzanine composé de 4 lots
- Patio de 650 m²
- 2 Hall d'entrée
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 17€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot; | Coworking; | Poste(s) de coworking; |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | 20 | Bureaux | 487 m² | Mars 2020 | 140,66 € HT/HC/m²/an | 34,88 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot A - RDC | ||||||
| Rez-de-chaussée | 20 | Bureaux | 635 m² | fin 2019 | 140,16 € HT/HC/m²/an | 34,88 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot B - RDC | ||||||
| Rez-de-chaussée | 20 | Bureaux | 486 m² | fin 2019 | 140,95 € HT/HC/m²/an | 34,88 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot C - RDC | ||||||
| Rez-de-chaussée | 20 | Bureaux | 645 m² | fin 2019 | 140,31 € HT/HC/m²/an | 34,88 € HT/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot D - RDC | ||||||
| 20 | Parkings | - m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot A - RDC | ||||||||||
| 20 | Parkings | - m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot B - RDC | ||||||||||
| 20 | Parkings | - m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot C - RDC | ||||||||||
| 20 | Parkings | - m² | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | Trimestriel d´avance | Lot D - RDC | ||||||||||
| Total | 2253.0 m² | |||||||||||||||||
13 Emplac. simple(s) en extérieur 16 Emplac. simple(s) en extérieur 13 Emplac. simple(s) en extérieur 17 Emplac. simple(s) en extérieur |
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DPE & GES
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