Bureaux à louer - Immeuble LES SALINS - LE CUBE ORANGE - Lyon Confluence
Type : Bureaux
Surface : 1 141 m² divisibles à partir de 325 m²
Adresse
LYON 69002
Surface
4 179 m² divisibles à partir de 349 m²
Prix
250 HT/HC/m²/an
Disponibilité
Immédiate
Vous avez le projet de vous implanter au coeur de la ville, dans le secteur de Confluence ? Nous vous proposons des bureaux dans un futur immeuble tertiaire Work#1. Ce programme bénéficie d'une position stratégique notamment par sa desserte en transports en communs (Tramway, Métro, bus) et par sa proximité avec les polarités commerciales, scolaires et culturelles.
Télécharger la plaquette commerciale ici : https://www.arthur-loyd-lyon.com/upload/parution/fichier/immeuble-bureaux-lyon-confluence-work-1.pdf Et découvrez la vue aérienne à 360° ici : http://apps.virtualbuilding.fr/projects/a-2-confluence_geolocalisation/build-8523ivrGup9MHP4G/tour.html
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Futur pont des Girondins, futur boulevard Urbain
- Métro ligne A : station " Bellecour" à 10 minutes
- Nombreuses lignes de bus : 8, 31, 46, 55, 60, 63, C19, C21, C22
- Tramway T1 : arrêt "Montrochet"
- Gare TGV Perrache à proximité
Prestations
- Bâtiment conforme à la réglementation RT 2012
- Label visé : BREEAM, niveau excellent
- Bureaux livrés aménagés, non cloisonnés
- Rez-de-chaussée : espaces visiteurs + locaux communs
- Revêtement de sol :
- Revêtement mural :
- Production de froid : groupe froid à absorption
- Chauffage et rafraîchissement d'air par ventilo-convecteurs 4 tubes en faux plafond + ventilation naturelle nocturne.
- 2 terrasses au 7ème étage (vues sur Rhône et coeur d'îlot paysagé)
- Vide sanitaire parking : 24,40 m²
- Loyer RDC lot 162 m²
- 230 euros HT/HC/m²/an : finition brut
- 250 euros HT/HC/m²/an : finition bureaux
Conditions financières et dispositions
- Impôt foncier : 35€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !