Immeuble COURS DU MIDI - Presqu'île de Lyon - Bureaux à louer
Type : Bureaux
Surface : 601 m² divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
668 m² divisibles à partir de 250 m²
Prix
190 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des locaux sur le secteur de Lyon Confluence ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de bureaux d'environ 668 m² divisibles à partir de 250 m² en sous location. L'emplacement stratégique de l'immeuble HELIANTHE vous offrira un cadre de travail privilégié, situé à proximité du centre commercial Confluence, desservi par les transports en commun (tram et bus), proche de la Gare Perrache.
Helianthe est un bâtiment bioclimatique qui répond aux critères environnementaux les plus performants. Des panneaux de capteurs photovoltaïques ont été positionnés sur le toit et en brise soleil sur la façade sud du bâtiment.
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Tram Tram ligne T1 Station Hôtel de Région-Montrochet (Tramways)
- Voiture Autoroute A6/A7 , Quai Perrache, Cours Charlemagne , Cours Suchet
- SNCF Gare Lyon Perrache à 15 min à pied
Prestations
- Bureaux cloisonnés,
- Bon état général
- Equipé de nombreux placards
- cablés
- Divisible à partir de 250 m²
- Air raffraîchi
- Chauffage
- Hôtesse d'accueil en RDC
- Bloc sanitaire en parties communes
- RIE en RDC
- Parking : 13
Conditions financières et dispositions
- Étage : R + 4
- Type : Bureaux
- Surface : 668 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 190€ HT/HC/m²/an
- Charges : 36.65€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : Sous-location
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 25€ HT/m²/an
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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