Immeuble COURS DU MIDI - Presqu'île de Lyon - Bureaux à louer
Type : Bureaux
Surface : 601 m² divisibles
Adresse
LYON 69002
Surface
303 m² non divisibles
Prix
167 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous recherchez des bureaux à louer dans le 2ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose cette surface de bureaux de 303 m² disponibles à la location sur le Quai Rambaud, entre la gare Perrache et Confluence. Ces bureaux en RDC sont atypiques (piliers en pierre et plafonds à la française) et disposent d'une mezzanine. Des places de parking sont disponibles dans la cour de l'immeuble.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, avec une belle vue sur la Saône et sur la colline de Fourvière.
A découvrir rapidement!
Bureaux à LYON 69002 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69002
- Voiture Grands axes : cours Charlemagne, quai Perrache, autoroute A7
- TCL Tramway T1 : arrêt "Musée des Confluences"
- TCL Bus : lignes C7, C10, 15, 63, S1
Prestations
- Locaux aménagés et cloisonnés
- Contrôle d'accès
- Sanitaires privatifs
- Climatisation réversible
- Places de parking disponibles dans la cour de l'immeuble (1 000 euros/U/an)
- RDC
- 6 pièces à usage de bureaux, réception de la clientèle, salle de réunion, salle d'archives ainsi que des toilettes à 2 WC
- MEZZANINE
- Accès par un escalier en bois qui dessert 6 bureaux ainsi qu'un local technique, un WC et un coin café
- Belle vue sur la Saône et la colline de Fourvière
- Local atypique avec du cachet: piliers en pierre et beaux plafonds "à la française"
- Accès par l'allée de l'immeuble
- Fenêtres à double vitrage, anti-effraction au rez-de-chaussée
- Câblage informatique
- Parking :
Conditions financières et dispositions
- Étage : RDC
- Type : Bureaux
- Surface : 303 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 167.05€ HT/HC/m²/an
- Charges : 5.48€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 8€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Eléments affichés non contractuels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE & GES
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