LES JARDINS D'OSAKA - Bureaux à louer - Lyon 8ème
Type : Bureaux
Surface : 836 m² divisibles à partir de 276 m²
Adresse
LYON 69008
Surface
1 436 m² divisibles à partir de 103 m²
Prix
170 €/m²/an HT HC
Disponibilité
Immédiate
Vous cherchez à implanter votre société dans le 8ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces plateaux de bureaux situés à proximité immédiate des tramways T2, T5 et de la station de métro Laënnec (ligne D). Au sein du BIOPARC, l'immeuble ADENINE présente de nombreux attraits tels que sa visibilité, et ses plateaux de bureaux lumineux ...
L'immeuble propose également de nombreux stationnements. Le plateau au R+2 est divisible à partir de 333 m et 666 m². A découvrir rapidement!
Bureaux à LYON 69008 - Localisation
Accès Bureaux à LYON 69008
- Voiture Boulevard Pinel, Avenue Franklin Roosevelt, Bld Périphérique Laurent Bonnevay,
- SNCF Gare TGV Part-Dieu à 20 mn
- TCL Tramway Lignes T2/T5 station "Vinatier"
- TCL Métro ligne D station "Grange Blanche"
- TCL Bus lignes C8/C13/C16/C22/C26/1Ex/24
Prestations
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Ascenseur
- Le plateau au R+2 est divisible à partir de 333 m² et 666 m²
- Parking : 14 Emplac. simple(s) en sous-sol, 2 Emplac. simple(s) en extérieur
Conditions financières et dispositions
- Type : Bureaux
- Disponibilité : Immédiate
- Loyer : 170€ HT/HC/m²/an
- Charges : 47€ m²/an HT
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
- Régime Fiscal : TVA
- Bail : 3-6-9 ans
- Révision annuelle : ILAT
- Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
- Impôt foncier : 22€ m²/an HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
| Étage | Batiment | Surface |
|---|---|---|
| RDC | ADENINE Lot 0 | 103 m² |
| R + 2 | ADENINE Lot 2 | 404 m² |
| R + 2 | ADENINE Lot 1 | 346 m² |
| R + 2 | ADENINE Lot 3 | 306 m² |
| R + 2 | ADENINE Lot 4 | 277 m² |
| Total | 1 436 m² | |
DPE & GES
Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !