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Référence : 1116700-0L

A louer - ADENINE - Bureaux au sein du Bio Parc - Lyon 8ème

1 461 m²  divisibles à partir de  128 m²
69008 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 190,00 €  m²/an HT HC
Jonathan GARCIA
Votre conseiller Jonathan GARCIA
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Description

Vous cherchez à implanter votre société dans le 8ème arrondissement de Lyon? Brice Robert Arthur Loyd vous propose de découvrir ces plateaux de bureaux situés à proximité immédiate des tramways T2, T5 et de la station de métro Laënnec (ligne D). Au sein du BIOPARC, l'immeuble ADENINE présente de nombreux attraits tels que sa visibilité, et ses plateaux de bureaux lumineux ... L'immeuble propose également de nombreux stationnements. Le plateau au R+2 est divisible à partir de 333 m et 666 m². A découvrir rapidement!

Localisation & Accès

Boulevard Pinel, Avenue Franklin Roosevelt, Bld Périphérique Laurent Bonnevay,
Gare TGV Part-Dieu à 20 mn
Lignes T2/T5 station "Vinatier"
ligne D station "Grange Blanche"
lignes C8/C13/C16/C22/C26/1Ex/24

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux rénovés
ERP
Climatisation
Chauffage collectif
Ascenseur
Ascenseur
Locaux rénovés
Le plateau au R+2 est divisible à partir de 333 m² et 666 m²
Surface RDC : 128 m²

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 22 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer HT HC
RDC Bureaux ADENINE Lot 0 128 190,00 € / m²
R + 2 Bureaux ADENINE Lot 2 404 190,00 € / m²
R + 2 Bureaux ADENINE Lot 1 346 190,00 € / m²
R + 2 Bureaux ADENINE Lot 3 306 190,00 € / m²
R + 2 Bureaux ADENINE Lot 4 277 190,00 € / m²
- Parking - 29 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 000,00 € / u
- Parking - 2 Emplac. simple(s) en extérieur 800,00 € / u
Total 1 461
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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