Référence : 2155718-0L

A louer - CAT SUD - Bureaux Lumineux - Lyon 3

516 m² non divisibles
69008 LYON
Immédiate
Loyer annuel : 155,00 €  m²/an HT HC
Yasmina ZABAR
Votre conseiller Yasmina ZABAR
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Description

Vous recherchez une surface de bureaux sur le secteur de Lyon 3ème ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose au sein de l'immeuble Cat Sud, au 62/64 cours Albert Thomas - 69003 Lyon, ces bureaux lumineux et en excellent état offrent trois surfaces modulables d'environ 100 m², 400 m² et 515 m² à la location. Des places de parkings en sous-sol complètent ce bien.

Localisation & Accès

Bld Marius Vivier Merle, Avenue Berthelot et Jean Mermoz,
Aéroport Saint-Exupéry à 30 mn
Gare TGV Part-Dieu à 10 mn
ligne D station "Sans Souci"
ligne 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux en bon état et lumineux
Sanitaires privatifs
Plinthes périphériques
Espace cuisine
Climatisation réversible

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Conditions financières et dispositions

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Révision annuelle ILAT
Impot foncier 27 € m²/an HT
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Conditions particulières à la location Montant de la prime d'assurance 2025 : 1.41 euros HT/m²/an

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²) Loyer HT HC
R + 4 Bureaux 515.5 155,00 € / m²
- Parking 45 Emplac. simple(s) en sous-sol 1 000,00 € / u
Total 516
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours


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