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Location de bureaux à Lyon
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Bureaux à louer dans Lyon 8ème - 69008
A louer - BIOSERRA 2 - BIO PARC - Bureaux - Lyon 8ème

Référence : 1274570-0L

A louer - BIOSERRA 2 - BIO PARC - Bureaux - Lyon 8ème

1 105 m² divisibles à partir de 354 m²

69008 LYON

Février 2027

Loyer annuel : 215,00 € m²/an HT HC

Votre conseiller Jonathan GARCIA

Description

La situation géographique exceptionnelle du Bioparc lui confère une excellente accessibilité routière et autoroutière avec l'axe de l'A46 (Paris Lyon Marseille) et l'A43 (Chambéry Grenoble Lyon). Le site est desservi par le tram T2« Arrêt Ambroise Paré ». Le site est également desservi par les lignes de bus C8 et C26 «Arrêt Ambroise Paré » à 500 m. Le site est desservi par le Métro, Ligne D « Arrêt Grange Blanche »

Localisation & Accès

Laennec (BUS-PL2)

Laennec (METRO-D)

Desgenettes (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T5, TRAMWAY-T6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

320,79 m2 de bureaux et laboratoires

33,95 m2 de parties communes

40,43 m2 d'espaces mutualisés

Vous avez une demande spécifique
pour votre recherche ?

Conditions financières et dispositions

Type Bureaux

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC

Révision annuelle ILAT

Bail 3-6-9 ans

Honoraires location 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Conditions particulières à la location Parking : +100 euros pour une place avec borne de recharge

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Surface (m²)	Loyer HT HC
R + 2	Bureaux	751	215,00 € / m²
R + 1	Bureaux	354	215,00 € / m²
-	Parking	15 Emplac. simple(s) en extérieur	450,00 € / u
Total		1 105

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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