Location bureaux - TOUR PART-DIEU - Le crayon - Lyon

Réf. : 1058418-0L
Adresse
Adresse

LYON 69003

Surface
Surface

3 601 m² divisibles à partir de 64 m²

Prix
Prix

165 €/m²/an HT HC

Disponibilité
Disponibilité

Immédiate

Vous recherchez des bureaux dans le quartier d'affaires de Lyon Part-Dieu? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location au sein de l'emblématique Tour Part-Dieu, ces plateaux rénovés dont la surface minimum disponible est 64 m². La situation géographique de l'immeuble est idéale car il se situe à quelques mètres de la gare TGV Part Dieu, de nombreuse lignes de bus, tram et Métro et du centre commercial.
Cette Tour panorama vous propose des vues imprenables pour les étages élevés. Une salle de sport vous est proposée au RDC, ainsi qu'un service de conciergerie. L'hôtel Radisson Blu est situé au dernier étage de l'immeuble.

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  • Part-Dieu
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  • Bureaux 3 601 m² divisibles à partir de 64 m²
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Votre contact
Portrait de Thibaud Gaillard

Thibaud GAILLARD

04 28 29 84 23

Bureaux à LYON 69003 - Localisation

Accès Bureaux à LYON 69003

  • Voiture rue Garibaldi, rue de Bonnel, boulevard Marius Vivier Merle, cours Lafayette, rue Paul Bert
  • Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry via liaison rhônexpress à proximité
  • SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu
  • TCL Métro: ligne B, Tramway: ligne T1, Bus: C38, C13, C12, C7, C9

  • Immeuble IGH
  • Cloisonnement et effectif soumis à l'accord de la commission de sécurité
  • Fibre optique à chaque étage
  • Faux plancher technique dans les bureaux
  • Climatisation collective par centrale de traitement d'air
  • Chauffage collectif, distribution copro
  • Suppresseurs incendie
  • PC de sécurité (3 agents 24h/24)
  • Effectif maximum: 1 pers/10 m²
  • Ascenseurs et monte-charge
  • Hôtesse d'accueil: contrôle d'accès avec badges
  • Conciergerie
  • Service postal
  • Hôtel Radisson avec possibilité de location de salle de réunion
  • Restaurant-bar panoramique "Le Celest" au 32ème étage
  • Salle de sport "Fitness Park" au RDC de la tour
  • Archives divisibles : 60 euros /m²/an HT HC
  • Ratio parking: 1/100 m² loués
  • Loyer parking: 1 200 euros /U/an HT HC
  • Parking : 10 Parking(s) en sous-sol, 4 Parking(s) en sous-sol, 1 Parking(s) en sous-sol
  • Type : Bureaux
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
  • Régime Fiscal : TVA
  • Bail : 3-6-9 ans
  • Révision annuelle : ILAT
  • Paiement Loyer : Trimestriel d'avance
  • Dépôt de garantie :  3 mois de loyer HT/HC
Dispositions
Étage Batiment Surface Disponibilité Charges Loyer
R + 14 Propriété 4653 64 m² Immédiate 99.34€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 16 Propriété 4653 930 m² 1er trimestre 2024 99.34€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 20 Propriété 4653 578 m² 19 octobre 2023 99.34€ m²/an HT 165€ m²/an HT HC
R + 25 Propriété 4653 194 m² Immédiate 99.34€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 7 Propriété 4807 384 m² 1er novembre 2023 98.27€ m²/an HT 165€ m²/an HT HC
R + 27 Propriété 4807 1115 m² 3ème trimestre 2024 98.27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 30 Propriété 4807 192 m² 1er janvier 2024 98.27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
R + 30 Propriété 4807 144 m² 3ème trimestre 2024 98.27€ m²/an HT 165€ HT/HC/m²/an
Total 3 601 m²
Eléments affichés non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Calcul DPE en cours DPE
Calcul GES en cours GES
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